Według Nationwide to najsłabszy roczny wzrost od grudnia 2025 roku: średnia cena wyniosła £274 251, a między północą a południem kraju widać wyraźną różnicę.
Według Nationwide roczny wzrost cen mieszkań w Wielkiej Brytanii spadł we wrześniu o połowę, do 0,8% z 1,6% w sierpniu, co jest najsłabszym wynikiem od grudnia 2025 roku. Po uwzględnieniu sezonowości ceny spadły o 0,2% w ciągu miesiąca, a średnia cena (bez korekty sezonowej) wyniosła £274 251, wobec £275 465 w sierpniu.
Główny ekonomista Nationwide Robert Gardner powiązał słaby rynek z niepewnym otoczeniem gospodarczym: napięcia geopolityczne podnoszą ceny energii i obawy inflacyjne, co zwiększyło oczekiwania podwyżek stopy Banku Anglii i utrzymuje wysokie stopy rynkowe, a tym samym oprocentowanie kredytów hipotecznych. Dodał, że dostępność mieszkań się poprawia, bo ceny rosną wyraźnie wolniej niż zarobki, a aktywność powinna odżyć, jeśli szok energetyczny osłabnie, a stopy rynkowe wrócą do wcześniejszych poziomów.
Obraz regionalny jest nierówny. W trzecim kwartale najsilniejsza była Irlandia Północna: ceny wzrosły o 5,9% w skali roku (średnio £227 922), następnie North West (3,9%) i Szkocja (3,3%). W Londynie wzrost wyniósł 0,4% przy średniej £529 720, a najsłabsza była Anglia Wschodnia ze spadkiem o 0,7% rok do roku. W ośmiu z trzynastu regionów roczny wzrost był poniżej 1%. Wśród typów nieruchomości najlepiej wypadły domy szeregowe (wzrost o 1,8%), a najsłabiej mieszkania, których ceny praktycznie nie zmieniły się w ciągu roku. To dane indeksu, a nie prognoza cen.