Marbella

Hiszpania

Przegląd

Marbella to najbardziej ugruntowany luksusowy adres na Costa del Sol — od zabytkowej starówki po Puerto Banús i Złotą Milę w stronę Malagi. Od dekad przyciąga międzynarodowych kupujących, a rynek wtórny i nowych inwestycji budowany jest wokół willi z widokiem na morze, golfa i życia przy marinie.

Dla kogo

Odpowiednia dla kupujących szukających domu wakacyjnego o wysokiej płynności odsprzedaży, bazy do stylu życia golfowego lub nieruchomości pod najem, która sprawdza się zarówno latem, jak i jako długoterminowa inwestycja.

Najlepsze dzielnice

Puerto Banús — apartamenty przy marinie i życie nocne; Złota Mila i Sierra Blanca — zamknięte wille i najwyższe ceny za m²; starówka (Casco Antiguo) — projekty do remontu z lokalnym charakterem; Nueva Andalucía — życie przy polach golfowych w niższej cenie wejścia.

Styl życia

Codzienne życie wyznaczają pola golfowe, kluby plażowe i życie towarzyskie przy marinie — a stoi za tym duża, całoroczna międzynarodowa społeczność, a nie tylko sezonowy tłum.

Potencjał inwestycyjny

Krótkoterminowy najem wakacyjny w Puerto Banús i przy plaży daje najlepsze obłożenie latem, a długoterminowy najem w Nueva Andalucía i na starówce — bardziej stabilną rentowność przy mniejszym nakładzie na zarządzanie. Właściwy model zależy od nieruchomości i dzielnicy.

Infrastruktura

Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 minut jazdy, autostrada AP-7 łączy całe wybrzeże, a w mieście są międzynarodowe szkoły, prywatne kliniki i mariny — Puerto Banús i Puerto Deportivo.