Według Cyprus Property News, powołującego się na analizę Phileleftheros, powierzchnia licencjonowanych apartamentów na Cyprze wzrosła od 2016 roku z 124 720 m² do 1,51 mln m², a domy wolnostojące stały się większe i bardziej luksusowe.
Jak podaje Cyprus Property News, powołując się na analizę danych przeprowadzoną przez Phileleftheros, cypryjski rynek mieszkaniowy podzielił się na dwa wyraźnie różne segmenty. W pierwszej połowie 2016 roku w całym kraju wydano pozwolenia na 124 720 m² powierzchni apartamentów. Do 2026 roku powierzchnia bloków mieszkalnych sięgnęła 1,51 mln m², co oznacza wzrost o 1112%. Przeciętny apartament nieco się zmniejszył – ze 180 do 174,4 m² – ale nadal jest to spora średnia. Publikacja wiąże to z popytem na większe mieszkania z wyższej półki, w tym trzy- i czteropokojowe apartamenty oraz luksusowe penthouse'y, częściowo ze strony menedżerów międzynarodowych firm otwierających na Cyprze swoje siedziby. Dekadę temu apartamenty budowano głównie jako przystępną opcję dla studentów i młodych par. W przypadku domów wolnostojących obraz jest inny. Ich łączna powierzchnia wzrosła skromniej, o 56%, a liczba nowych domów zwiększyła się z 1466 w 2016 roku do 1760 w 2026 roku. Średnia wielkość wzrosła ze 170,5 do 222,2 m². Według publikacji przyczyną są wyższe koszty budowy i ceny gruntów, które wypchnęły wielu kupujących o średnich dochodach z rynku samodzielnego budowania. Domy wolnostojące coraz częściej stawiają więc zamożniejsi nabywcy, zarówno cypryjscy, jak i zagraniczni. Cyprus Property News wspomina też o oprocentowaniu kredytów hipotecznych na poziomie 3,24% i zaznacza, że apartamenty, ze względu na niższy całkowity koszt zakupu, mogą pozwolić wielu gospodarstwom domowym utrzymać raty w zasięgu możliwości. Apartamenty opisano jako produkt masowy (dla kupujących mieszkania, na zakwaterowanie studentów i inwestycje na wynajem), a domy wolnostojące jako bardziej ekskluzywny segment premium. To opis danych rynkowych, a nie porada inwestycyjna.