Według Ober-Haus litewski indeks cen mieszkań wzrósł we wrześniu 2026 r. o 1,2%, a typowe dwupokojowe mieszkania w starszych budynkach w Wilnie, Kownie i Kłajpedzie kosztują ok. 19–22 tys. euro więcej niż rok temu.
Jak podaje Ober-Haus, litewski indeks cen mieszkań OHBI, obejmujący pięć największych miast (Wilno, Kowno, Kłajpedę, Szawle i Poniewież), wzrósł we wrześniu 2026 r. o 1,2%. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny poszły w górę o 13,7%, czyli w takim samym tempie rocznym jak w sierpniu 2026 r. We wrześniu ceny wzrosły o 0,9% w Wilnie, 1,7% w Kownie, 1,1% w Kłajpedzie, 2,0% w Szawlach i 2,8% w Poniewieżu. Średnia cena za metr kwadratowy wyniosła 3197 euro w Wilnie, 2339 euro w Kownie, 2103 euro w Kłajpedzie, 1457 euro w Szawlach i 1432 euro w Poniewieżu. W porównaniu z wrześniem 2025 r. ceny wzrosły o 12,2% w Wilnie, 16,8% w Kownie, 12,9% w Kłajpedzie, 17,3% w Szawlach i 17,5% w Poniewieżu. Ober-Haus zwraca uwagę, że szczególnie szybko drożeją typowe mieszkania w starszych budynkach. Przeciętna cena dwupokojowego mieszkania w starym budynku w najpopularniejszych dzielnicach Wilna wyniosła w III kwartale 2026 r. 133 tys. euro wobec 113 tys. euro rok wcześniej. W Kownie porównywalne lokale kosztowały średnio 110 tys. euro (wcześniej 88 tys.), a w Kłajpedzie 97 tys. euro (wcześniej 78 tys.). Analitycy powołują się na dane państwowego przedsiębiorstwa Centrum Rejestrów: liczba zakupionych w kraju mieszkań w III kwartale była o 2,1% wyższa niż przed rokiem, a domów – o 13,3%. Raimondas Reginis, szef badań rynku krajów bałtyckich w Ober-Haus, ocenia, że popyt pozostaje silny, ale dostępność cenowa staje się coraz większym ograniczeniem. Kupujący coraz częściej wybierają tańsze nieruchomości, a popyt na najtańsze mieszkania prawdopodobnie jeszcze wzrośnie.