Według Myfin w przeglądzie eksperta średnia cena w Mińsku w sierpniu 2026 roku wynosi 2270–2322 dolarów za metr kwadratowy wobec 1597 dolarów pod koniec 2024 roku.
Według Myfin, powołującego się na eksperta agencji nieruchomości Your Capital, mieszkania w Mińsku podrożały od końca 2024 roku o ponad 40% w dolarach. Wówczas średnia wynosiła 1597 dolarów za metr kwadratowy, czyli dziesięcioletni szczyt. W sierpniu 2026 roku mieści się w przedziale 2270–2322 dolarów.
Typowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55–60 metrów kwadratowych, które w 2024 roku kosztowało około 65 000–74 000 dolarów, dziś kosztuje co najmniej 100 000 dolarów. W 2025 roku ceny wzrosły o 21% na rynku wtórnym i o 26% w nowych budynkach. W drugim kwartale 2026 roku średnia wyniosła 2370 dolarów za metr dla kawalerek i mieszkań jednopokojowych (wzrost o 27%), 2120 dla dwupokojowych i 1970 dla trzypokojowych. Najdroższy był rejon Centralny (2600 dolarów), a najtańszy Zawodzki (2050 dolarów).
Podaż skurczyła się: liczba mieszkań w ofertach na głównych portalach spadła w ciągu roku z około 5700 do 4150, czyli o około 27%. Realne dochody rozporządzalne wzrosły w tym czasie o 8,1%, a więc znacznie mniej niż ceny.
To dane w dolarach z jednego przeglądu eksperta, dotyczące cen ofertowych. Zasady zakupu nieruchomości przez nierezydentów na Białorusi warto sprawdzić u lokalnego prawnika.