Investment project 105 m² — Barcelona, Spain

Overview

Здание расположено в районе Сьютат Велья (Старый город), между проспектом Параллель и плошадью Каталунья. Рядом расположен рынок Сант Антони и одноименная станция метро, до центра всего 10 минут пешком. Это спокойная жилая зона, со множеством мелких торговых точек, магазинов, популярных баров и ресторанов. Близость к метро и туристическим достопримечательностям обеспечивает высокую проходимость. Благодаря отличной интеграции в систему общественного транспорта Барселоны, отсюда легко добраться до любой точки города. Район: Сьютат Велья • Состояние здания: после ремонта • Площадь: 105 м2 • Пройдена ITE: техничесское исследование старых зданий на безопасность • Распределение площади: 2 квартиры + коммерческое помещение • Рентабельность: 6,6% (на текущий момент), 8,4% (прогноз) • Стоимость: 315.000 € Благодаря отличному центральному местоположению это отличная возможность для инвестиции. Спрос на аренду в этом районе является стабильно высоким. В последние годы, район Сант Антони, ранее спокойная жилая зона, являющаяся частью Эшампле, переживает свое второе рождение. Происходит смена поколений, приходят новые инвесторы, появляются дизайнерские магазины и модные кафе, и, самое главное, близится к завершению реконструкция рынка Mercat de Sant Antoni, являющегося смысловым центром района. Этот масштабный проект занял более 7 лет, в его рамках были также благоустроены прилегающие улицы - Tamarit и Comte Borrell. Однако, благодаря тому, что Сант Антони пролегает в стороне от основных туристических маршрутов, он сохранил свою аутентичность. Здание расположено на границе Старого Города и района Эшампле Сант Антони, рядом с одноименным рынком. Сант Антони — это идеальное место для тех, кто хочет жить в центре города, но при этом вдали от шума. В основном здесь проживает средний класс или иностранцы, приезжающие на длительный срок. За это его одинаково любят приезжие, барселонцы старого и молодого поколения, богема и творческие люди. Здесь открыты целых четыре заведения всемирно известных поваров, братьев Адриа - Tickets, Niño Viejo, Hoja Santa и la Bodega 1900, а также ресторан при старинной барселонской пивоварне Moritz. Неподалеку расположено знаменитое кабаре El Molino и театры проспекта Parallel – своего рода барселонский Бродвей. Все это делает район привлекательным не только для туристов, но и для тех, кто ищет новую квартиру, что объясняет резкий рост спроса на аренду квартир в Сант Антони, который наблюдается уже несколько лет подряд.

Highlights

Mortgage

No

Location

Barcelona, Spain

Legal and purchase notes

Prices, availability, yields and payment plans are subject to change. Any rental income or capital growth figures are illustrative and do not constitute a guarantee. Clients should obtain independent legal, tax and financial advice before making a purchase decision.