Indeks czynszów mieszkaniowych IVAR w Brazylii spadł w październiku 2026 r. o 0,01%, a wzrost w ujęciu rocznym zwolnił z 5,08% do 4,47% – podaje Portas (Notícias).
Czynsze za mieszkania w Brazylii w październiku 2026 r. pozostały praktycznie bez zmian. Jak podaje Portas (Notícias), powołując się na instytut FGV Ibre, Indeks Zmian Czynszów Mieszkaniowych (IVAR) obniżył się w tym miesiącu o 0,01% po wzroście o 0,28% we wrześniu. Od początku roku indeks wzrósł o 3,56%. Wskaźnik w ujęciu 12-miesięcznym spadł z 5,08% we wrześniu do 4,47% w październiku. Ekonomista FGV Ibre Matheus Dias część spowolnienia powiązał z efektem bazy, ponieważ w październiku 2025 r. odnotowano wyraźny wzrost. Zwrócił też uwagę, że nadal restrykcyjny kredyt hipoteczny i ograniczona podaż mieszkań na wynajem wciąż podtrzymują ceny, a stopniowe wyhamowanie na razie nie oznacza zmiany sytuacji. Cztery stolice objęte indeksem zachowywały się różnie. W Rio de Janeiro czynsze wzrosły o 0,37%, w Belo Horizonte o 0,18%, a w São Paulo spadły o 0,12%, w Porto Alegre o 0,13%. W ujęciu rocznym prowadzi Belo Horizonte (6,68%), przed Rio de Janeiro (5,45%), São Paulo (4,09%) i Porto Alegre (3,31%). IVAR mierzy kwoty faktycznie uzgodnione w umowach najmu pośredniczonych przez firmy zarządzające nieruchomościami, a nie wyłącznie ceny z ogłoszeń. Odczyt z października pokazuje stabilizację w skali kraju, ale zachowuje istotne różnice między rynkami lokalnymi.