Jak podaje Cyprus Property News, dzięki nowym procedurom od początku roku na Cyprze zarejestrowano 112 dróg wiejskich, co ułatwia dostęp do trudnych do zagospodarowania gruntów.
Od początku roku Cypr zarejestrował 112 dróg wiejskich, poprawiając dostęp do gruntów, które trudno było zagospodarować – informuje Cyprus Property News, powołując się na artykuł dziennika Politis. Minister spraw wewnętrznych Constantinos Ioannou przekazał, że resort rozpatrzył także 500 wniosków. W poprzednim trybie rejestrowano zaledwie 10–12 ddróg rocznie. Nowe procedury mają usunąć wieloletnią przeszkodę: działki bez dostępu do zarejestrowanej drogi. Jeśli droga istnieje, ale nie jest zarejestrowana, proces rejestracji można teraz uruchomić. W przypadku działek bez dojazdu społeczności mogą zawnioskować o zaplanowanie nowej drogi i wpisanie jej jako drogi wiejskiej. Wcześniej rejestracja zależała od zgody właścicieli gruntów, co powodowało opóźnienia, a czasem drogi rejestrowano odcinkami, które nie tworzyły pełnej trasy. Według nowych zasad, gdy brak zgody, grunt można wywłaszczyć, dzięki czemu cała droga powstaje jako jeden projekt. Ioannou zaznaczył, że koszty odszkodowań są ograniczone, ponieważ wycena uwzględnia wzrost wartości działki dzięki drodze. Ministerstwo prowadzi też pilotaż miejskiego przekształcenia gruntów (urban land readjustment) w dziesięciu obszarach, z finansowaniem Unii Europejskiej. W tym modelu łączy się większy obszar z wieloma właścicielami, tworzy sieć dróg, a udziały w gruncie są redystrybuowane między właścicieli. Społeczności poproszono o uszeregowanie wniosków i na początek zgłaszanie dwóch–trzech najważniejszych dróg; jednym z głównych kryteriów jest liczba obsługiwanych działek. Nowy przewodnik określa obowiązki zaangażowanych służb i harmonogram każdego etapu, a w administracjach okręgowych i Departamencie Gruntów i Pomiarów wyznaczono osoby kontaktowe. Ioannou przedstawił również projekt ustawy o wywłaszczeniach, który zakłada zmiany w odszkodowaniach, oprocentowaniu i okresie, przez jaki państwo może utrzymywać wywłaszczenie. Dodał, że niektórzy właściciele czekali na odszkodowanie nawet 20 lat. Projekt jest w konsultacjach publicznych, następnie trafi do Biura Prawnego, a potem do parlamentu. Tekst ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.