Według CLIC Inmobiliaria w pierwszym półroczu 2026 r. najwyższe rentowności brutto oferowały lokale komercyjne w Santo Domingo, Punta Cana i Cabarete.
Według CLIC Inmobiliaria dominikański rynek nieruchomości zakończył pierwsze półrocze 2026 roku trwałym wzrostem na głównych rynkach. Agencja opiera analizę na własnym skanerze ofert (ponad 12 000 aktywnych nieruchomości), danych Market Panorama, statystykach wynajmu krótkoterminowego AirRoi oraz zmianach prawnych i podatkowych. Podane niżej rentowności to wartości brutto raportowane przez źródło. W Distrito Nacional (Santo Domingo) CLIC naraziła ponad 4 800 aktywnych mieszkań i średnią rentowność brutto lokali mieszkalnych na poziomie ok. 7%. Ceny wejścia to US$180–250 tys. w Piantini, US$150–220 tys. w Naco i US$130–200 tys. w Bella Vista. Wyróżniają się lokale komercyjne: w Bella Vista 16% brutto, biura w Piantini 14,4%, lokale komercyjne w Piantini 12,7%, a w Naco 11,5%. W Punta Cana źródło podaje 1 359+ aktywnych ofert i średnią rentowność 9,7%; dla Los Corales i Cocotal w Bávaro wskazano po 9,1%. W Cap Cana jest 220 aktywnych ofert, a mediana ceny willi wynosi US$2,5 mln. Na północnym wybrzeżu w Cabarete działa 2 124 ofert Airbnb, średnia stawka dobowa to US$155, a średni przychód US$11 700 rocznie na jednostkę; mediana willi to US$430 tys. W Sosúa mediana willi wynosi US$350 tys. W kwestiach prawnych CLIC podaje, że próg podatku od nieruchomości (IPI) na 2026 r. wynosi RD$10 695 494, a 1% płaci się od nadwyżki. Reżim CONFOTUR (ustawa 158-01) nadal obowiązuje dla kwalifikujących się projektów i daje 15-letnie zwolnienie z podatku od nieruchomości i podatku dochodowego. Dekret 30-25, który miał regulować Airbnb, został uchylony w kwietniu 2025 r., więc wynajem krótkoterminowy działa bez odrębnej ustawy; według źródła od deklarowanych dochodów obowiązuje ITBIS 18% i podatek dochodowy 27%. Na drugie półrocze 2026 r. CLIC spodziewa się wzrostu cen premium mieszkań w Distrito Nacional o 6–9% rok do roku oraz dalszej przewagi lokali komercyjnych pod względem rentowności. Agencja liczy też, że linia metra 2C podniesie wartości po otwarciu odcinka Los Alcarrizos w latach 2026–27. To prognozy źródła, a nie gwarancje; szczegóły podatkowe i prawne warto zweryfikować u lokalnych specjalistów.