W sierpniu 2026 roku w São Paulo sprzedano 10 813 nowych lokali, czyli o 36,9% więcej niż rok wcześniej, a ogólna wartość sprzedaży (VGV) spadła do 4,74 mld reali.
Jak podaje Portas (Notícias), powołując się na miesięczne badanie rynku nieruchomości Secovi-SP (PMI), w sierpniu 2026 roku deweloperzy w São Paulo sprzedali 10 813 nowych lokali mieszkalnych. To o 36,9% więcej niż w sierpniu 2025 roku, kiedy sprzedano 7 897 jednostek. Mimo wzrostu liczby transakcji ogólna wartość sprzedaży (VGV) spadła rok do roku o 12,8% – do 4,74 mld reali z 5,44 mld – przy wartościach urealnionych indeksem kosztów budowy INCC-DI. Różnica między wolumenem a wartością wynika z dominacji rządowego programu Minha Casa, Minha Vida (MCMV), na który przypadło 7 707 lokali, czyli 71% sierpniowej sprzedaży. Nieruchomości do 400 tys. reali stanowiły ok. 80,6% sprzedaży (8 712 lokali): 3 063 kosztowały do 275 tys. reali, a 5 649 mieściło się w przedziale 275–400 tys. Prym wiodły mieszkania dwupokojowe – 7 365 sprzedanych (68%) i 2,7 mld reali VGV. Lokale z trzema lub więcej sypialniami to zaledwie 400 transakcji (3,7%), ale ok. 1,07 mld reali, czyli około 22,5% VGV. W ciągu 12 miesięcy od września 2025 do sierpnia 2026 roku w mieście sprzedano 121 064 nowe lokale, ok. 10% więcej niż rok wcześniej, natomiast łączne VGV spadło o ok. 4% – z 63 do 60,2 mld reali. Liczba lokali wprowadzonych do sprzedaży w sierpniu wzrosła o 113% do 17 797, z czego 77% przypadło na segment ekonomiczny, w tym MCMV. W efekcie dostępna oferta sięgnęła 98 018 lokali (+50,7% wobec sierpnia 2025) o łącznej wartości 70,6 mld reali. Dane opisują trendy w segmencie nowych mieszkań w mieście São Paulo i nie stanowią porady inwestycyjnej.