Według HomesOverseas w lipcu 2026 roku sprzedaż mieszkań w nowych inwestycjach w Tbilisi wzrosła o 30% w ujęciu wartościowym i o 17% w metrach kwadratowych, a wolumen kredytów hipotecznych w lari wzrósł o blisko 27%.
Według danych HomesOverseas, powołujących się na Narodowy Bank Gruzji, w lipcu 2026 roku sprzedaż mieszkań w nowych inwestycjach w Tbilisi odnotowała wyraźny wzrost: w metrach kwadratowych wzrost wyniósł 17%, a w ujęciu wartościowym — 30%. Analitycy firmy Galt & Taggart wiążą tę dynamikę z odbudową zainteresowania kupujących i wzrostem aktywności na rynku pierwotnym stolicy Gruzji.
Jednocześnie eksperci zwracają uwagę na zmianę struktury finansowania transakcji: udział zakupów z wykorzystaniem kredytu hipotecznego spadł z 85% w 2023 roku do 74% w bieżącym okresie. Może to oznaczać, że część kupujących, w tym inwestorzy zagraniczni, coraz częściej nabywa nieruchomości za środki własne, bez zaciągania kredytu.
Według danych Narodowego Banku Gruzji, w okresie styczeń–lipiec 2026 roku wolumen udzielonych kredytów hipotecznych w walucie krajowej (lari) wyniósł 2,45 mld lari, co oznacza wzrost o 27,3% w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego (1,92 mld lari). Wzrost akcji kredytowej w połączeniu ze wzrostem sprzedaży nowych inwestycji może świadczyć o ogólnym ożywieniu rynku mieszkaniowego w Tbilisi.
Dla nabywców nieruchomości w Gruzji, w tym inwestorów zagranicznych, te dane mogą być przydatne przy ocenie bieżącej sytuacji rynkowej i planowaniu transakcji, jednak konkretne warunki kredytów hipotecznych i wymagania wobec kupujących warto sprawdzić bezpośrednio w bankach i u deweloperów.