Retail 1248 m² — Germany

Overview

Muller в Баварии (Херцогнаурах) Стоимость: 1.050.000 € - Топ-платежеспособность - Топ локация для магазина - Расположение в центре города Данные объекта: Площадь земельного участка: 806 кв.м. Полезная площадь: 1247,82 кв.м. Год постройки: 1974 Арендатор: Мюллер (крупная сеть магазинов косметики и хоз. товаров) Договор аренды: 14.6.2019 Опции пролонгации: 2Х5 лет Индексация: да Арендная плата ежег.: 69.607 евро Стоимость: 1 150 000 евро Рентабельность: 6% Финансирование: возможно Комиссия: 5% + НДС Объект был построен в 1974 году. Объект оснащен эскалатором и лифтом – которые были полностью модернизированы в 2016 году. В объекте также есть кондиционер для охлаждения. В этом же году было установлено центральное отопление. Состояние объекта очень аккуратное как снаружи так и в торговых помещениях. Расположение. Объект находится в центре города на главной улице, в пешеходной зоне. Расстояние до центра города Херцогенаурах составляет около 300м. Херцогенаурах расположен в районе средней Франконии, непосредственно к западу от города Эрланген и является самым большим городом в районе Эрлангена – Хёхштадт. В Херцогенаурахе находятся щтаб-квартиры таких компаний, как Adidas, Puma, Schaeffler AG.

Highlights

Mortgage

No

Location

Germany

Legal and purchase notes

Prices, availability, yields and payment plans are subject to change. Any rental income or capital growth figures are illustrative and do not constitute a guarantee. Clients should obtain independent legal, tax and financial advice before making a purchase decision.