Bułgarski Narodowy Instytut Statystyczny odnotował w II kwartale 2026 r. roczny wzrost cen mieszkań o 15,5% przy spadku liczby transakcji o 18,1%.
Jak podaje Bolgarskiydom (EN section) na podstawie danych Narodowego Instytutu Statystycznego Bułgarii (NSI), ceny mieszkań w kraju w II kwartale 2026 roku były o 15,5% wyższe niż rok wcześniej, a liczba transakcji w tym samym okresie spadła o 18,1%. W porównaniu z poprzednim kwartałem ceny wzrosły o kolejne 4,5%. Obraz różni się w zależności od miasta. W ujęciu kwartalnym ceny wzrosły o 2,8% w Warnie i o 2,4% w Sofii, natomiast w Burgas odnotowano spadek o 1,5% względem I kwartału 2026 roku. Kwartał wcześniej ceny w Burgas rosły o 5,9%. Źródło podkreśla, że jeden kwartał nie wystarcza, by mówić o gwałtownej przecenie na wybrzeżu, ale wcześniejszy równomierny wzrost we wszystkich segmentach nie jest już widoczny. Największy spadek aktywności dotyczył dużych miast: sprzedaż w Burgas zmalała o 24,7%, a w Warnie i Sofii o ponad 20%. Według Bolgarskiydom (EN section) rynek staje się spokojniejszy – kupujący dłużej porównują oferty i warunki, a sprzedający, zwłaszcza na rynku wtórnym, mogą być bardziej otwarci na rozmowy o cenie, wyposażeniu czy harmonogramie płatności. W ujęciu rocznym nieruchomości w Bułgarii nadal jednak drożeją.