Cypr awansuje na czwarte miejsce wśród zagranicznych kierunków zakupu nieruchomości przez Rosjan

Cypr i Grecja poprawiły pozycje w rankingu najpopularniejszych zagranicznych kierunków zakupu nieruchomości przez Rosjan w pierwszych dziewięciu miesiącach 2026 roku – informuje Cyprus Property News, powołując się na dane przytoczone przez RIA Nedvizhimost od Mikhaila Bulanova, partnera zarządzającego w Tranio. Cypr przesunął się z szóstego na czwarte miejsce, a jego udział w zapytaniach wzrósł z 5,4% do 8,1%. Grecja zajęła piąte miejsce z wynikiem 7,3% wobec 5,4% wcześniej. Na czele pozostaje Tajlandia, choć jej udział spadł z 22,9% do 17,8%. Turcja utrzymała drugie miejsce (wzrost z 8,4% do 10,2%), a Zjednoczone Emiraty Arabskie trzecie (z 8,3% do 9,8%). Do pierwszej dziesiątki weszła Gruzja, która dzieli szóste miejsce z Czarnogórą; za nimi znalazły się Francja, Hiszpania i Włochy. Bali wypadło z rankingu z powodu obaw dotyczących pozwoleń budowlanych i statusu gruntów. Bulanov tłumaczy wzrost znaczenia Cypru i Grecji atrakcyjnością połączenia zakupu nieruchomości z uzyskaniem prawa pobytu w drodze inwestycji. Cypr oferuje ścieżkę do stałego pobytu powiązaną z kwalifikowaną inwestycją w nieruchomość od 300 000 euro, z zastrzeżeniem warunków programu, a grecka Golden Visa to zezwolenie na pobyt dla inwestorów, które samo w sobie nie daje obywatelstwa. Mediana budżetu na zakup nieruchomości za granicą wzrosła rok do roku o 9,5% i wyniosła 298 000 euro. Raport wiąże to z większym udziałem zapytań o Turcję, ZEA i Cypr, gdzie typowe budżety mieszczą się w przedziale 300 000–350 000 euro; w 2025 roku medianę obniżały tańsze tajskie apartamenty, zwykle za 120 000–150 000 euro. W przypadku Cypru jako czynniki wpływające na ceny wskazano też oczekiwania dotyczące ewentualnego przystąpienia do strefy Schengen oraz dyskusję o zaostrzeniu warunków programu stałego pobytu. Cyprus Property News podkreśla, że są to oczekiwania rynkowe, a nie gwarancje przyszłej polityki czy zwrotów.