Według Colegio de Registradores cudzoziemcy dokonali w drugim kwartale ponad 26 800 zakupów mieszkań, co stanowi rekordowe 16% wszystkich transakcji, mimo spadku całego rynku.
Według danych Colegio de Registradores, przytaczanych przez agencję Efe, sprzedaż mieszkań w Hiszpanii spadła w drugim kwartale 2026 roku o 5,7% w porównaniu z pierwszym, do 167 934 transakcji, czyli najniższego poziomu od siedmiu kwartałów. W porównaniu z tym samym okresem 2025 roku spadek wyniósł 2,3%. Nowe mieszkania straciły więcej: minus 11,5%, 34 919 transakcji, a rynek wtórny zanotował 133 015.
Popyt cudzoziemców poszedł w przeciwnym kierunku. Stanowili oni 16% wszystkich zakupów mieszkań, co jest historycznym rekordem, z ponad 26 800 transakcjami. Z tego 57,4% dotyczyło obywateli krajów UE, a 16,7% kupujących z reszty Europy. Prowadzą Brytyjczycy (7%), Holendrzy (6,9%) i Niemcy (6,1%). Udział cudzoziemców wzrósł we wszystkich wspólnotach autonomicznych i przekroczył 30% na Balearach (32,3%) oraz we Wspólnocie Walenckiej (31%).
Ceny nadal rosły: średnio 2 487 euro za metr kwadratowy, czyli o 2,4% w kwartale i 9,2% w skali roku, co jest rekordem. Na Balearach średnia cena to 4 311 euro za metr kwadratowy, drugi wynik po Madrycie (4 477 euro). Kredytów hipotecznych na mieszkania udzielono 129 240, o 3,3% mniej niż w poprzednim kwartale, a średnie zadłużenie hipoteczne na mieszkanie osiągnęło rekordowe 176 453 euro. Dane są kwartalne i mogą być korygowane, przed zakupem sprawdź aktualne warunki u lokalnego prawnika.