Jak podaje Cyprus Property News, tylko 1,8% ogłoszeń mieszkań dwu- i trzypokojowych w Limassol mieści się w budżecie 256 000 euro obliczonym dla dwóch median wynagrodzeń.
Według Cyprus Property News nowe badanie firmy Ask Wire pokazuje wyraźną lukę między cenami nieruchomości a siłą nabywczą gospodarstw domowych na Cyprze. Autorzy porównali ceny ofertowe z platformy Bazaraki z początku października z medianą wynagrodzeń z Urzędu Statystycznego. Przeanalizowano 25 550 aktywnych ogłoszeń sprzedaży, z czego 17 532 dotyczyło lokali z dwiema lub trzema sypialniami. Modelowa rodzina to dwie osoby zarabiające medianę, dwoje dzieci na utrzymaniu, brak innych kredytów i oprocentowanie 3,24%. Miesięczny dochód brutto wynosi ok. 4 503 euro, netto 3 988 euro. Jeśli 25% dochodu netto idzie na ratę (ok. 997 euro miesięcznie), maksymalna cena zakupu przy kredycie na 25 lat to 255 995 euro, a 20% wkładu własnego to ok. 51 199 euro, bez innych kosztów transakcji. Udział 25% to założenie badania — nie limit Banku Centralnego ani gwarancja przyznania kredytu. W tym budżecie w Limassol mieści się tylko 1,8% mieszkań dwu- i trzypokojowych: 111 z 4 294 ofert dwupokojowych i zaledwie 7 z 2 376 trzypokojowych. W innych regionach odsetki są znacznie wyższe: Nikozja 59,6%, Famagusta 58,6%, Larnaka 48,1%, Pafos 9,6%. Domy są jeszcze trudniej dostępne: wśród domów trzypokojowych w budżet wpada 65 z 480 ofert w Nikozji, 17 z 993 w Pafos i 16 z 1 279 w Limassol. Najwięcej dostępnych mieszkań dwupokojowych ma Larnaka (1 097). Gdy rodzina po kosztach zakupu i odłożeniu rezerwy awaryjnej dysponuje tylko 40 000 euro, jej budżet spada do 200 000 euro. Autorzy zaznaczają, że dane o wynagrodzeniach są szacunkowe, a profile rodzin hipotetyczne. Badanie nie określa, ile rodzin uzyskałoby kredyt hipoteczny, a ceny ofertowe nie potwierdzają cen końcowych ani dostępności nieruchomości.