Dane NBP z siedmiu największych rynków pokazują ceny transakcyjne wyraźnie niższe od ofertowych: Warszawa na czele, Łódź na końcu.
Według Money, które powołuje się na dane Narodowego Banku Polskiego (NBP), średnia cena transakcyjna nowych mieszkań na siedmiu największych rynkach wyniosła w drugim kwartale 2026 roku 14 444 zł za metr kwadratowy. Średnia cena ofertowa to 15 889 zł za metr, czyli o 1445 zł więcej.
Ceny transakcyjne wzrosły o 0,6% rok do roku i o 1,43% kwartał do kwartału, a ceny ofertowe o 3,1% rok do roku. Różnica pokazuje, że sprzedający oczekują więcej, niż płacą kupujący.
Najdroższe transakcje odnotowano w Warszawie (16 783 zł za metr) i Krakowie (15 923 zł), najtańsze w Łodzi (9945 zł). Na siedem rynków składają się Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław.
Średnie z siedmiu miast ukrywają duże różnice lokalne, dlatego porównuj dzielnicę i konkretny budynek, a nie tylko miasto.