Z badania Greece Sotheby's International Realty wynika, że 53% zagranicznych respondentów spodziewa się wzrostu cen luksusowych domów w Grecji, a najbardziej optymistyczni są Brytyjczycy.
Jak podaje To Vima — Finance, druga edycja badania „Voices of Affluence” przeprowadzonego przez Greece Sotheby's International Realty wskazuje na rosnący optymizm zamożnych kupujących. Wzrostu cen nieruchomości w Grecji spodziewa się 53% respondentów zagranicznych, a poprawy na rynkach w swoich krajach tylko 19%; 42% oceniło, że ich rodzimy rynek radzi sobie gorzej niż rok wcześniej. Wśród wszystkich 249 respondentów z 28 krajów 57% oczekuje wzrostu cen luksusowych domów w Grecji w ciągu najbliższych 12 miesięcy (w 2025 r. było to 44%), 14% spodziewa się spadku (rok wcześniej 20%), a 30% stabilizacji. Plany zakupowe są wyraźne: 33% zamierza kupić nieruchomość w Grecji w ciągu 12 miesięcy, a w perspektywie dwóch lat — 50%. Aż 56% sfinansowałoby zakup wyłącznie ze środków własnych, a tylko 5% polegałoby na kredycie hipotecznym. Największa zmiana dotyczy Brytyjczyków: 70% spodziewa się wzrostu cen (rok wcześniej 44%), a 41% uważa zakup w ciągu 12 miesięcy za bardzo prawdopodobny lub pewny (w 2025 r. — 24%). Połowa z nich ma budżet powyżej 2 mln euro, 67% kupiłoby bez zadłużenia, a 26% jako powód podaje przeprowadzkę lub uzyskanie rezydencji podatkowej. Według artykułu dzieje się to mniej więcej 18 miesięcy po zniesieniu w Wielkiej Brytanii systemu non-dom. Wśród respondentów zagranicznych prowadzą Wyspy Jońskie (26% zainteresowania), przed Cykladami (20%), Rivierą Ateńską (15%) i Peloponezem (12%). Grecy częściej skupiają się na Atenach (56%). Ogółem 56% rozważa budżet 1–2 mln euro, 33% — 2–5 mln euro, a 11% — powyżej 5 mln euro; wśród cudzoziemców 54% jest gotowych wydać ponad 2 mln euro, a 49% szuka willi. Głównym motywem są styl życia i klimat (66% wszystkich respondentów, 72% zagranicznych), a domy wakacyjne stanowią 44% planowanych zakupów cudzoziemców. Źródło podkreśla, że próba jest niewielka i odzwierciedla wysoce wyspecjalizowany segment zamożnych osób z bazy firmy liczącej ok. 14,3 tys. kontaktów, a nie ogół kupujących mieszkania. Wyniki warto więc traktować jako wskaźnik nastrojów, a nie prognozę rynku.