Osobna ścieżka od złotej wizy, stworzona dla pracowników zdalnych, a nie inwestorów w nieruchomości — co naprawdę oznaczają próg dochodu, ulga podatkowa i zmiany w składaniu wniosków na 2026 rok.
Wiza cyfrowego nomada do Grecji to osobna ścieżka od złotej wizy, którą opisują nasze inne artykuły — jest przeznaczona dla pracowników zdalnych i freelancerów, a nie inwestorów w nieruchomości, i nie wymaga żadnego zakupu. Jeśli pracujesz zdalnie dla pracodawcy lub klientów spoza Grecji i chcesz legalnie w niej mieszkać, to właściwa dla Ciebie wiza. Sprawdzamy, co naprawdę oznaczają wymogi, reżim podatkowy i zmiany w procesie składania wniosków na 2026 rok.
Wymóg dochodu
Podstawowy wymóg to dochód netto od 3500 EUR miesięcznie, potwierdzony umowami, wyciągami bankowymi, odcinkami wypłat lub podobnymi dokumentami o stabilnych środkach. Przeprowadzka z rodziną podnosi próg: +20% na małżonka lub partnera (około 4200 EUR łącznie) i +15% na każde dziecko (około 4830 EUR z małżonkiem i jednym dzieckiem). Dochód musi pochodzić z pracy dla klientów lub pracodawcy spoza Grecji.
Składanie wniosku: tylko przez konsulat od 2026 roku
Na mocy ustawy 5275/2026 wnioski składane w kraju nie są już przyjmowane — trzeba złożyć wniosek w greckim konsulacie w kraju zamieszkania przed wyjazdem do Grecji. Zaplanuj na to czas: umówienie się w konsulacie i rozpatrzenie wniosku dodają tygodnie, a nawet miesiące przed realną przeprowadzką, więc nie planuj daty przeprowadzki według optymistycznego scenariusza.
Okres ważności i przedłużenie
Wiza zwykle wydawana jest na początkowy okres i podlega przedłużeniu, a posiadacze zazwyczaj mogą przebywać w kraju do dwóch lat przed koniecznością przedłużenia lub przejścia na inny status pobytu — potwierdź dokładny aktualny okres i procedurę przedłużenia w konsulacie rozpatrującym Twój wniosek, ponieważ szczegóły okien przedłużenia mogą się zmieniać.
Reżim podatkowy
Jeśli przebywasz w Grecji krócej niż sześć miesięcy w roku kalendarzowym, zwykle nie musisz martwić się o grecki podatek od dochodu zagranicznego. Ważny jest próg 183 dni: łączna obecność ponad 183 dni w dowolnych 12 miesiącach może uczynić Cię greckim rezydentem podatkowym od pierwszego dnia obecności, z ograniczonymi wyjątkami — wtedy Twój światowy dochód staje się istotny dla greckiego opodatkowania.
Grecja oferuje też naprawdę atrakcyjną ulgę dla nowych rezydentów podatkowych: obniżkę podatku dochodowego o 50% przez pierwsze siedem lat, w ramach reżimu dla "pracowników napływowych". Aby się kwalifikować, przenosisz rezydencję podatkową do Grecji i nie możesz być greckim rezydentem podatkowym przez co najmniej 5 z poprzednich 6 lat. To realna i znacząca ulga, jeśli Twój pobyt przerodzi się w pełną rezydencję podatkową, a nie pozostanie krótkim epizodem.
Gdzie to się łączy z nieruchomościami
Wiza cyfrowego nomada nie wymaga zakupu nieruchomości — większość posiadaczy najpierw wynajmuje, dopóki nie zdecyduje, czy Grecja pasuje im na dłużej. Ale sporo osób ostatecznie kupuje nieruchomość po roku czy dwóch życia w kraju: czynsze w popularnych wśród cyfrowych nomadów miejscach (dzielnice Aten, Kreta, Saloniki) wzrosły na tyle, że własność zaczyna się opłacać, a posiadanie eliminuje niepewność corocznego przedłużania umowy najmu. Jeśli to Twoja trajektoria, kolejną przydatną lekturą będą nasze artykuły o najlepszych obszarach w Grecji i ryzykach inwestycji w nieruchomości.
FAQ
Czy to to samo co złota wiza? Nie — złota wiza to ścieżka rezydencji przez inwestycję w nieruchomość (250-800 tys. EUR w zależności od strefy); wiza cyfrowego nomada opiera się na dochodzie i nie wymaga zakupu. Czy mogę złożyć wniosek będąc już w Grecji? Nie, od wejścia w życie ustawy 5275/2026 wnioski składa się wyłącznie przez grecki konsulat przed wyjazdem. Czy płacę grecki podatek od dochodu zagranicznego? Nie, jeśli przebywasz w kraju krócej niż 183 dni w ciągu 12 miesięcy; powyżej tego możesz stać się greckim rezydentem podatkowym, choć przy spełnieniu warunków może obowiązywać obniżka 50%. Czy rodzina może dołączyć? Tak, z wyższym progiem dochodu na małżonka i każde dziecko.
Jak pomagamy
Pomagamy posiadaczom wizy cyfrowego nomada znaleźć odpowiedni najem na okres adaptacji, a gdy przyjdzie czas — prowadzimy przez przejście do zakupu z tą samą procedurą due diligence, jakiej używamy dla każdego kupującego w Grecji. Tekst informacyjny, nie porada imigracyjna ani podatkowa — zasady i progi wizy się zmieniają; potwierdź aktualne wymogi w greckim konsulacie lub u wykwalifikowanego doradcy przed złożeniem wniosku.