Nieruchomości w Chinach kontynentalnych: zasady dla zagranicznych kupujących
Prawa użytkowania gruntu, kto może kupować, podatki, kontrola walutowa i wizy: według oficjalnych źródeł.
Mniejszy budżet — dobierzemy na życzenie
Podaj kwotę i cel, a wrócimy z opcjami od deweloperów i partnerów, których nie ma w katalogu.
Wyślij zapytanieZgłębić temat
Nieruchomości w Chinach i Hongkongu dla cudzoziemców: przewodnik po zasadach, kosztach i ryzykach
Chiny kontynentalne i Hongkong to dwa różne systemy prawne i dwie różne odpowiedzi na pytanie „czy cudzoziemiec może kupić?”. Mapa naszych przewodników po obu.
Zakup nieruchomości w Chinach: weryfikacja i oszustwa, które powinien znać cudzoziemiec
Świadectwo własności, obciążenia, pozwolenie na przedsprzedaż, ziemia wiejska, której nie wolno sprzedać, sposoby liczenia powierzchni i najemcy: co sprawdzić przed zapłatą i czego nie udało się nam potwierdzić.
Rynek nieruchomości w Chinach w 2026 roku: spadające ceny, niska rentowność najmu i ryzyka deweloperów
Trzydzieści osiem miesięcy spadku cen rok do roku, inwestycje niższe o około jedną piątą, niska rentowność najmu, restrukturyzacja deweloperów i nowa zasada przedsprzedaży: gdzie jest rynek i co to znaczy dla zagranicznego kupującego.
Koszty życia w Chinach w 2026 roku: miesięczny budżet dla jednej osoby, pary i rodziny
Według naszych własnych wyliczeń jedna osoba potrzebuje około 780 do 1860 euro miesięcznie, a rodzina z dwójką dzieci od 2600 do 5600 euro bez szkoły międzynarodowej. Jak powstaje budżet pozycja po pozycji dla Szanghaju, Pekinu, Shenzhen, Chengdu i Xiamen, ze źródłami i datami.
Chiny: miasta dla zagranicznych kupujących, od Szanghaju i Pekinu po Shenzhen i Hajnan
Kto w ogóle może kupować, jak złagodzono ograniczenia w dużych miastach, co pokazują indeksy cen z 2026 roku i czego nie udało się nam znaleźć. Porównanie bez rankingu.
Wizy i pobyt w Chinach: ruch bezwizowy, zezwolenia i pobyt stały dla cudzoziemców
Obywatele Polski mogą obecnie wjeżdżać do Chin bez wizy na maksymalnie 30 dni, ale krótki pobyt to nie zamieszkanie. Kategorie wiz, zasada „najpierw pobyt” dla kupujących, pobyt stały, rejestracja w 24 godziny i rezydencja podatkowa.
Kredyt hipoteczny i przelewy pieniędzy dla cudzoziemców w Chinach: kto może pożyczyć i jak działa kontrola walutowa
Warunki dla kredytobiorcy, dolna granica wkładu własnego 15%, stawka LPR, wpłata waluty po reformie z września 2025, limit 50 000 dolarów i wypłata środków ze sprzedaży.
Podatki i opłaty przy zakupie mieszkania w Chinach przez cudzoziemca: podatek od aktu, VAT, podatek dochodowy i reguła sześciu lat
Obniżka podatku od aktu z grudnia 2024 roku, zmiana VAT ze stycznia 2026 roku, podatek dochodowy przy sprzedaży, podatki od najmu, podatek od posiadania w Szanghaju i Chongqingu oraz moment opodatkowania dochodu światowego.
Prawo użytkowania gruntu w Chinach: co znaczy 70 lat i co naprawdę posiada zagraniczny kupujący
Cała miejska ziemia w Chinach należy do państwa. Kupujesz mieszkanie i prawo korzystania z gruntu przez 70 lat: co się odnawia, co jest niejasne, czym jest ziemia zbiorowa i jak działa dziedziczenie.
Zakup nieruchomości w Chinach przez cudzoziemca: kto może kupić i jak to działa
Przepisy krajowe wiążą zakup z mieszkaniem i pracą w Chinach, zwykle jedno mieszkanie na własny użytek, a do tego kontrole miejskie. Co mówią przepisy, co zmieniło się w 2025 roku i co pozostaje niejasne.
Przegląd
Chiny kontynentalne to niełatwy rynek dla cudzoziemców: ziemia należy do państwa, kupujący nabywa prawo użytkowania, zasady zakupu dla nierezydentów są restrykcyjne, a przelewy pieniędzy są regulowane. Nasze przewodniki opisują zasady, koszty, obraz rynku i ryzyka, byś mógł ocenić, czy ten rynek w ogóle jest dla Ciebie.
Poproś o dobór: Chiny
Dane są orientacyjne, zmieniają się w czasie i zależą od konkretnej nieruchomości oraz Twojej sytuacji. Przed zakupem uzyskaj niezależną poradę prawną, podatkową i finansową.
Otrzymaj spersonalizowaną listę nieruchomości
Podaj cel i budżet — wyślemy wyselekcjonowaną listę od zaufanych lokalnych partnerów, bez zobowiązań.