Jak podaje Gulf News — Business/Property, w III kwartale 2026 r. w Abu Zabi zawarto 6085 transakcji na rynku mieszkaniowym o wartości 21,5 mld dirhamów, z czego 81% dotyczyło nieruchomości z rynku pierwotnego.
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Abu Zabi odnotował w trzecim kwartale 2026 r. sprzedaż o wartości 21,5 mld dirhamów w 6085 transakcjach – informuje Gulf News — Business/Property, powołując się na raport Savills Middle East. Liczba transakcji spadła o 19% kwartał do kwartału i o 7% rok do roku, ale ich łączna wartość była o 32% wyższa niż przed rokiem, co wskazuje na przesunięcie popytu w stronę droższych nieruchomości. Nieruchomości w budowie (off-plan) stanowiły 81% wszystkich transakcji mieszkaniowych. Średnia wartość transakcji w tym segmencie wyniosła 5 mln dirhamów (o 15% więcej niż w poprzednim kwartale i o 40% więcej rok do roku), wobec 2,8 mln dla gotowych lokali. Wyróżnił się segment luksusowy: odnotowano 582 transakcje powyżej 10 mln dirhamów każda – o 35% więcej kwartał do kwartału i o 104% więcej rok do roku. Aż 95% z nich dotyczyło off-plan. Średnie ceny wzrosły w ujęciu rocznym: apartamenty osiągnęły 22 700 dirhamów za m² (+9%), a wille i domy szeregowe 18 200 dirhamów za m² (+8%). Na rynku najmu liczba transakcji wzrosła do 50 500, czyli o 29% względem drugiego kwartału, a 68% stanowiły przedłużenia umów. Według raportu kupujący z zagranicy, w tym mieszkający w kraju ekspaci i inwestorzy-nierezydenci, odpowiadali za 70% wartości sprzedaży mieszkań w pierwszej połowie 2026 r. Do 2030 r. na rynek ma trafić około 68 000 dodatkowych lokali, głównie na wyspach Saadiyat, Al Reem, Yas oraz w Zayed City. Savills spodziewa się, że popyt będzie wspierany przez fundamenty gospodarcze i inwestycje w infrastrukturę, ale zaznacza, że skala nowej podaży pozostanie w najbliższych latach ważnym czynnikiem dla rynku.