Bayut — MyBayut Blog porównuje średnie ceny, stawki najmu i ROI w luksusowych osiedlach willowych Dubaju, od Al Barari po Palm Jumeirah.
Jak podaje Bayut — MyBayut Blog, wśród inwestorów najpopularniejszymi lokalizacjami luksusowych willi w Dubaju są Palm Jumeirah, Al Barari, Dubai Hills Estate i Jumeirah Islands. Przewodnik opisuje je jako zespoły łączące wysokiej klasy udogodnienia, duże rezydencje i wysoki poziom prywatności oraz podaje średnie ceny sprzedaży, czynsze i ROI dla poszczególnych osiedli. W Al Barari w The Residences średnia cena willi 5-sypialnianej to 37,5 mln AED, a 7-sypialnianej — 135 mln AED; średni roczny czynsz wynosi odpowiednio 1,3 mln i 5,72 mln AED, a podawane ROI to 3,59%. W The Collection wille 5-sypialniane kosztują średnio 44,4 mln AED, a 6-sypialniane 77 mln AED, przy ROI na poziomie 5,38%. W Dubai Hills Estate wille w Parkways mają średnie ceny ofertowe 47,42 mln AED (6 sypialni) i 56,80 mln AED (7 sypialni); ROI wynosi 3,71%, a średni czynsz za dom 7-sypialniany to 2,25 mln AED rocznie. W Fairways wille 6-sypialniane kosztują średnio 46,62 mln AED, a 7-sypialniane 68,75 mln AED; czynsze to ok. 2,46 mln i 3,42 mln AED rocznie, ROI — 5,21%. W Majestic Vistas (40 willi sześciosypialnianych) średnia cena to 49,70 mln AED, czynsz ok. 2,24 mln AED rocznie, a ROI 4,61%. Na Palm Jumeirah wille Garden Homes kosztują średnio 35,03 mln AED (4 sypialnie), 53,88 mln AED (5 sypialni) i 64,72 mln AED (6 sypialni); średnie roczne czynsze wahają się od 1,38 mln AED za dom 4-sypialniany do 4,5 mln AED za 7-sypialniany, a ROI wynosi 3,66%. Są to średnie i ofertowe wartości podane przez źródło, a nie gwarancja przyszłych zwrotów — cena konkretnej nieruchomości może się znacznie różnić.