Według DubaiRealEstateData w ostatnich 12 miesiącach w Dubaju zarejestrowano 32 644 nowe kredyty hipoteczne, a mediana kwoty wyniosła 1,3 mln AED.
Jak podaje DubaiRealEstateData, niezależna platforma analityczna korzystająca z otwartych danych Dubai Land Department (DLD), w ciągu ostatnich 12 miesięcy (dane do 16 października 2026 r.) w Dubaju zarejestrowano 32 644 nowe kredyty hipoteczne. To o 2,2% mniej niż w poprzednich 12 miesiącach. Mediana zarejestrowanej kwoty kredytu wyniosła 1,3 mln AED, a łączna wartość nowych hipotek – 117,5 mld AED. Połowa nowych kredytów mieści się w przedziale od 820 tys. do 2,5 mln AED. Wskaźnik liczby hipotek do liczby transakcji platforma szacuje na 19% (nowe hipoteki podzielone przez sprzedaże). Podkreśla jednak, że to nie jest wskaźnik LTV, ponieważ dane nie łączą hipoteki z konkretną transakcją, a kwota kredytu nie jest ceną nieruchomości. Nowe rejestracje stanowią 78,1% wszystkich wpisów hipotecznych, rejestracje tymczasowe (opóźnione) 10,3%, a zmiany warunków 5,4%. W tym samym okresie serwis podaje 173 876 sprzedaży, czyli o 14% mniej rok do roku. Najwięcej nowych hipotek odnotowano w Jumeirah Village Circle (2 515, mediana 840 tys. AED), następnie w Al Furjan (1 970), Business Bay (1 612) i Dubai Marina (1 581). Najwyższe mediany kredytów wśród większych lokalizacji z listy dotyczą Emirates Living (3,4 mln AED) i Palm Jumeirah (3,3 mln AED). Liczba przeniesień własności w drodze darowizny wyniosła w ciągu 12 miesięcy 9 189 (spadek o 11,3%). Mediana wyceny to 1,9 mln AED, a 75,5% darowizn dotyczyło mieszkań i lokali. Jest to wycena nieruchomości, a nie cena sprzedaży. Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady inwestycyjnej.