Według DubaiRealEstateData 12-miesięczna mediana cen mieszkań i willi w Dubaju wyniosła 1734 AED za stopę kwadratową, a udział transakcji off-plan sięgnął 68,2%.
Jak podaje DubaiRealEstateData, analizująca otwarte dane Departamentu Gruntów Dubaju (DLD), we wrześniu 2026 roku zarejestrowano 11 033 transakcje sprzedaży nieruchomości mieszkalnych o wartości 26,7 mld AED. W ciągu 12 miesięcy do 30 września 2026 roku mediana ceny mieszkań i willi wyniosła 1734 AED za stopę kwadratową, czyli o 5,9% więcej niż w poprzednich 12 miesiącach (wtedy 1638 AED). Analitycy uwzględniają wyłącznie zarejestrowane transakcje, a nie ogłoszenia ani ceny ofertowe. W tym samym okresie zarejestrowano 177 802 transakcje o łącznej wartości 479,9 mld AED, z czego 68,2% stanowiła sprzedaż off-plan. Sam wrzesień przyniósł medianę 1695 AED za stopę kwadratową: dla gotowych nieruchomości 1429 AED, dla off-plan 1753 AED, a udział off-plan w sprzedaży miesiąca wyniósł 64,8%. Indeks cen DLD za IV kwartał 2025 roku wynosił 167,3 pkt, o 8,9% więcej rok do roku. Źródło zaznacza, że dane miesięczne wciąż się uzupełniają, a wyniki 12-miesięczne są ustabilizowane. Raport wskazuje też obszary z największymi zmianami cen na rynku wtórnym gotowych nieruchomości (12 miesięcy do 30 września 2026 r. wobec poprzednich 12 miesięcy; uwzględniono obszary z co najmniej 50 transakcjami w każdym okresie). Najmocniej wzrosły ceny w Barsha Heights – do 1692 AED za stopę kw. (+45,6%), Mudon – 1631 AED (+26%) i Jumeirah Village Triangle – 1344 AED (+22,5%). Spadki odnotowano w Dubai Science Park – 1375 AED (−9,7%), Al Furjan – 1144 AED (−5,4%) i Al Kifaf – 1947 AED (−5,3%). Platforma jest niezależna, nie jest powiązana z organami państwowymi i zastrzega, że jej dane nie stanowią porady inwestycyjnej.