Инвестиционный проект 826 м² — Барселона, Испания

Обзор

Продаётся помещение, арендуемое известной сетью фитнес-центров в городе Барселона. Объект находится в центре города, в районе Эшампле, в жилой и офисной зоне с высоким пешеходным и транспортным потоком. В 2017 году проведен капитальный ремонт помещения, открытие фитнес-центра запланированно на ноябрь. Данная сеть фитнес-центров насчитывает 2000 клубов по всему миру, залы открыты 24 часа в сутки. Характеристика объекта Цена 1.600.000€ Рентабельность 5.6% Ежегодный доход от аренды 90.000€ + НДС Ежемесячный доход от аренды 7.500€ + НДС Общая площадь 826 м2 Год постройки здания 1961 Срок договора аренды с 2017 в т.ч. обязательного исполнения 6 лет Расходы: IBI 4.500€/год Comunidad 400€/триместр Информация об арендаторе Данная сеть фитнес-центров, основанная в 2003 году, в настоящее время насчитывает более 2000 франшиз в 20 странах мира и более 2.000.000 клиентов. В 2015 году компания заняла первое место в категории спортзалов в рейтинге самой престижной франшизы в мире. Каждый рабочий день открывается новый клуб этой компании. Фитнес-центры работают 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Статистика Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 1.937 евро Средняя цена продажи по району, где находится здание, составляет 2.050 евро за кв.м. Аренда: Средняя цена аренды по району составляет 8,30 евро за кв.м. в месяц. Доход от аренды по данному помещению составляет 9,08 евро за кв.м. в месяц.

Ключевое

Ипотека

Нет

Расположение

Барселона, Испания

Юридические и налоговые заметки

Цены, доступность, доходность и планы оплаты могут меняться. Любые цифры по аренде или росту капитала иллюстративны и не являются гарантией. Перед покупкой получите независимую юридическую, налоговую и финансовую консультацию.