Инвестиционный проект 2187 м² — Барселона, Испания

Обзор

Продаются два помещения, объединённые в одно промышленное помещение, арендуемое предприятием по производству автомобильных деталей. Помещение находится в самой лучшей и выгодной индустриальной зоне города Сабадель, Барселона. Объект находится в ипотеке, на сумму 565.000€. Арендатор снимает данные помещения на протяжении 40 лет, и учитывая данный факт, а также наличие большого числа тяжелого дорогостоящего оборудования, готов подписать долгосрочный контракт аренды с новым собственником с условием увеличения арендной платы до 5.500€ в месяц (согласно предыдущему контракту, аренда составляла 5.000 € в месяц). Характеристика объекта. Цена продажи: 950.000€ Рентабельность: 6.95% Ежегодный доход от аренды 2017: 60.000€ + НДС Доход после продления контракта: 66.000€ + НДС Общая площадь двух помещений: 2.187м2 Год постройки: 1971 Расходы. IBI: платит арендатор

Ключевое

Ипотека

Нет

Расположение

Барселона, Испания

Юридические и налоговые заметки

Цены, доступность, доходность и планы оплаты могут меняться. Любые цифры по аренде или росту капитала иллюстративны и не являются гарантией. Перед покупкой получите независимую юридическую, налоговую и финансовую консультацию.