По данным Cyprus Property News со ссылкой на анализ Phileleftheros, площадь лицензированных квартир на Кипре выросла со 124 720 кв. м до 1,51 млн кв. м с 2016 года, тогда как отдельные дома стали крупнее и эксклюзивнее.
По данным Cyprus Property News, которое ссылается на анализ статистики газеты Phileleftheros, рынок жилья Кипра разделился на два разных сегмента. В первом полугодии 2016 года по всей стране было лицензировано 124 720 кв. м квартирных площадей. К 2026 году площадь многоквартирных домов достигла 1,51 млн кв. м — рост на 1112%. Средняя квартира стала чуть меньше: со 180 до 174,4 кв. м, но это по-прежнему немало. Издание связывает это со спросом на более крупное жильё высокого класса, включая трёх- и четырёхспальные квартиры и премиальные пентхаусы, отчасти со стороны руководителей международных компаний, открывающих на Кипре штаб-квартиры. Десять лет назад квартиры строили в основном как доступный вариант для студентов и молодых пар. Ситуация с отдельными домами иная. Их суммарная площадь выросла скромнее — на 56%, а число новых домов увеличилось с 1466 в 2016 году до 1760 в 2026-м. Средний размер вырос с 170,5 до 222,2 кв. м. Издание объясняет это ростом стоимости строительства и земли: по его оценке, многие семьи со средним доходом оказались вытеснены с рынка самостоятельного строительства, и частные дома всё чаще строят состоятельные кипрские и иностранные покупатели. Cyprus Property News также упоминает ипотечную ставку 3,24% и отмечает, что квартиры, имея меньшую общую стоимость покупки, позволяют многим семьям удерживать платежи в посильных пределах. Квартиры названы массовым продуктом (для покупки жилья, студенческого проживания и арендных инвестиций), а отдельные дома — более эксклюзивным премиальным сегментом. Это описание рыночных данных, а не инвестиционная рекомендация.