В первом полугодии 2026 года в Дубае сдали 24 537 квартир и домов, а часть застройщиков завершает off-plan проекты на месяцы раньше, сообщает Gulf News — Business/Property.
По данным Gulf News — Business/Property, со ссылкой на статистику Департамента земель Дубая, которую приводят представители отрасли, в первом полугодии 2026 года в эмирате сдали 24 537 жилых объектов — более чем на 36% больше, чем 18 043 годом ранее. Доля строящегося жилья (off-plan) в продажах по количеству сделок за тот же период составила 74% по данным REIDIN, поэтому сроки сдачи особенно важны для покупателей, которые вкладывают деньги за годы до получения ключей. Издание пишет, что некоторые застройщики завершают проекты досрочно. Пример — компания TownX, сдавшая комплекс Luma Park Views на 600 юнитов в Jumeirah Village Circle на девять месяцев раньше срока. По словам её исполнительного директора, это достигается за счёт заказа ключевых материалов за месяцы до нужды, ранней фиксации ставок подрядчиков и поставщиков, резервирования производственных слотов и подбора альтернативных поставщиков. В отрасли всё чаще держат запас критичных импортных материалов на два–шесть месяцев, но для этого девелоперам приходится замораживать значительный капитал на более ранних этапах. Участники рынка, процитированные в статье, отмечают: покупатели всё внимательнее смотрят на историю сдачи объектов застройщиком, а не только на цены запуска, рассрочку и дизайн. Ранняя сдача позволяет инвестору раньше начать получать арендный доход, а тем, кто покупает для себя, — раньше перестать платить аренду. Для иллюстрации приводится расчёт: квартира с ожидаемым доходом 80 000 дирхамов в год за девять дополнительных месяцев могла бы принести около 60 000 дирхамов валовой аренды — при условии, что её можно сразу сдать и арендатор найден. Реальная доходность зависит от заполняемости, спроса на аренду, сервисных сборов и условий договора купли-продажи. Также упоминается регулируемая система эскроу в Дубае под надзором Департамента земель и Агентства по регулированию недвижимости (RERA): средства по проекту хранятся на специальных счетах. Материал описывает рыночные тенденции и не является инвестиционной рекомендацией.