По данным Tilleke & Gibbins, 25 августа 2026 года министерство внутренних дел поручило провинциям проверять компании, подозреваемые в владении землёй за иностранцев, и вести дела по двум направлениям.
По данным юридической фирмы Tilleke & Gibbins, 25 августа 2026 года министерство внутренних дел Таиланда направило всем губернаторам провинций срочное циркулярное письмо с усиленными указаниями по борьбе с владением землёй через номинальных держателей. По Земельному кодексу иностранцам в целом запрещено владеть землёй, и часть из них использовала тайских подставных лиц, физических или зарегистрированных в Таиланде компаний, чтобы держать землю за них. Циркуляр опирается на более раннее письмо от апреля 2023 года.
Письмо вводит три меры. В провинциальные комиссии по установлению фактов нужно включить представителей специализированных следственных органов, например начальников местной полиции, и это расширяет им доступ к данным об акционерах, налогам, миграции и финансам. Провинциальные земельные управления обязаны активно проверять компании и товарищества с признаками номинальных держателей и передавать результаты комиссиям.
Дальше возможны два направления. Если компания признана «иностранцем» по закону, губернатор устанавливает срок, к которому она должна продать землю. Если она создана специально, чтобы держать землю за иностранца, земельные чиновники обязаны подать заявление о преступлении и довести дело до окончательного приговора. Tilleke & Gibbins называет это дальнейшей эскалацией, которая рискует затронуть как иностранцев, так и тайцев и специалистов, помогающих с такими схемами. Это пересказ заметки юридической фирмы, а не юридическая консультация: перед любой схемой покупки нужна консультация тайского юриста.