По данным CLIC Inmobiliaria со ссылкой на MITUR, загрузка отелей в зоне Романа–Байяибе в 2025 году составила 85,4%, а в первом полугодии 2026-го — 90,5%, однако этот спрос в основном приходится на отели «всё включено».
По данным CLIC Inmobiliaria, которая опирается на статистику министерства туризма Доминиканы (MITUR), самая высокая загрузка отелей в стране — в зоне Романа–Байяибе: в среднем 85,4% в 2025 году и 90,5% в первом полугодии 2026 года. Для Баваро–Пунта-Каны показатель составил 78,5%. Динамика по годам: 82,7% (2022), 81,0% (2023), 79,5% (2024), 85,4% (2025). Доля иностранных гостей — 95,5% в 2025 году (97,3% в первом полугодии 2026-го) против 94,2% в Баваро–Пунта-Кане. Показатели доступности выглядят похоже. Аэропорт Ла-Романы в 2025 году принял 102 070 иностранных прибытий, на 44% больше, чем в 2024-м; аэропорт Пунта-Каны, расположенный примерно в 45 минутах пути, — 5,27 млн. Через порт Ла-Романы в 2025 году прошло 278 791 круизный пассажир, а соседний остров Каталина только за первое полугодие 2026 года принял 50 103 человека — больше, чем за весь 2025 год (33 781). Автор отдельно оговаривает: этот спрос в основном «спит» в отелях «всё включено». В зоне 3 055 гостиничных номеров, преимущественно у крупных операторов, а турист по пакетному туру — не типичный клиент краткосрочной аренды. Поэтому, по оценке автора, Байяибе сегодня не лучший вариант для тех, кто рассчитывает окупать объект доходом от Airbnb с первого года; местный рынок Airbnb ещё формируется. Для такой модели в статье называют Лас-Terrenas. Аргумент в пользу зоны, как его подаёт CLIC, — ограниченность земли: Байяибе граничит с охраняемым национальным парком Котубанама, поэтому полоса под застройку конечна. Это описывается как ставка на рост стоимости в горизонте нескольких лет, а не на быстрый денежный поток. На июль 2026 года в базе CLIC 47 объектов в Байяибе с медианной ценой предложения 187 000 долл. США (8 — новостройки). Медиана по 39 активным апартаментам — 169 000 долл., цены начинаются от 80 000 долл.; для сравнения, в Лас-Terrenas медиана по апартаментам — 263 000 долл. Это цены предложения из базы одного агентства, а не данные по сделкам, а данные за 2026 год охватывают только первое полугодие.