Разрешения DLD, RERA и Trakheesi, эскроу-счета и рассрочка застройщика — что проверить перед покупкой в Дубае.
Дубай — один из самых активных рынков новостроек, и именно поэтому к выбору объекта стоит подходить системно. Первое правило: объект и его реклама должны иметь корректные разрешения регуляторов. Земельный департамент Дубая (DLD) и регулятор рынка недвижимости (RERA) регулируют рынок, а маркетинг объектов требует разрешения (Trakheesi).
При покупке на этапе строительства деньги покупателей должны проходить через защищённые эскроу-счета проекта — это снижает риски. Обращайте внимание на репутацию застройщика, историю сданных проектов и реалистичность срока сдачи (handover).
Планы рассрочки от застройщика делают вход доступнее, но важно сопоставлять график платежей с вашим бюджетом и не ориентироваться только на привлекательную рекламную доходность.
Мы показываем по Дубаю только объекты с подтверждёнными разрешениями; листинги без необходимых данных мы помечаем особо и не используем в агрессивном продвижении. Цифры доходности и сроки — справочные и не являются гарантией.