По данным Realting News со ссылкой на представителя дубайского агентства, в I квартале 2026 года объём сделок составил 252 млрд дирхамов, а иностранные инвестиции продолжили расти на фоне напряжённости вокруг Ирана.
По данным Realting News, опубликовавшего обзор Акмаля Рустами, представителя агентства недвижимости в Дубае, рынок эмирата продолжил расти в первом квартале 2026 года, несмотря на усиление геополитической напряжённости вокруг Ирана. За I квартал 2026 года приводятся такие цифры: объём сделок — 252 млрд AED (+31% к аналогичному периоду прошлого года), 60 303 сделки (+6%), иностранные инвестиции — 148,35 млрд AED (+26%) и более 29 000 новых инвесторов (+14%). Автор считает, что рост обеспечивает внешний капитал и расширяющаяся база инвесторов; спрос сильнее всего в строящихся проектах (off-plan) среднего и выше среднего сегмента, а также в премиальной недвижимости и объектах у воды. Готовые объекты названы стабильным сегментом для получения дохода с типичной доходностью 6–8%. Кроме того, автор утверждает, что банковская система, логистика, транспорт, здравоохранение и связь в ОАЭ продолжают работать без сбоев. Риски в материале не обходятся стороной: среди них возможная эскалация конфликта, перегрев отдельных частей премиального сегмента, зависимость от притока иностранного капитала и краткосрочное снижение ликвидности в стрессовых сценариях. По словам автора, пока эти риски не видны в рыночных данных. Сравнивая Дубай с Лондоном, Сингапуром и Стамбулом, он называет преимуществами эмирата нулевой подоходный налог, свободное движение капитала и быстрые сроки сделок. Важно: цифры и оценки принадлежат представителю отрасли в изложении Realting News и не являются официальной статистикой; материал не является инвестиционной рекомендацией.