По данным Ober-Haus, индекс цен на квартиры в Литве в сентябре 2026 года вырос на 1,2%, а типовые двухкомнатные квартиры в старых домах Вильнюса, Каунаса и Клайпеды за год подорожали примерно на 19–22 тыс. евро.
По данным Ober-Haus, индекс цен на квартиры в Литве (OHBI), который охватывает пять крупнейших городов — Вильнюс, Каунас, Клайпеду, Шяуляй и Паневежис, — в сентябре 2026 года вырос на 1,2%. За последние 12 месяцев рост составил 13,7%, столько же, сколько и в августе 2026 года. За сентябрь цены выросли на 0,9% в Вильнюсе, 1,7% в Каунасе, 1,1% в Клайпеде, 2,0% в Шяуляе и 2,8% в Паневежисе. Средняя цена за квадратный метр достигла 3 197 евро в Вильнюсе, 2 339 евро в Каунасе, 2 103 евро в Клайпеде, 1 457 евро в Шяуляе и 1 432 евро в Паневежисе. К сентябрю 2025 года цены выросли на 12,2% в Вильнюсе, 16,8% в Каунасе, 12,9% в Клайпеде, 17,3% в Шяуляе и 17,5% в Паневежисе. Особенно быстро, как отмечают в Ober-Haus, дорожает типовое жильё в старых домах. Средняя цена двухкомнатной квартиры в старом доме в самых популярных районах Вильнюса в третьем квартале 2026 года составила 133 000 евро против 113 000 евро годом ранее. В Каунасе аналогичные квартиры стоили в среднем 110 000 евро (было 88 000 евро), в Клайпеде — 97 000 евро (было 78 000 евро). Аналитики ссылаются на данные Государственного предприятия «Центр регистров»: число купленных по стране квартир в третьем квартале было на 2,1% выше, чем год назад, а домов — на 13,3%. По словам Раймондаса Региниса, руководителя направления исследований рынка в странах Балтии в Ober-Haus, спрос остаётся сильным, но доступность жилья становится всё более серьёзным ограничением: покупатели всё чаще выбирают более дешёвые объекты, и спрос на самое доступное жильё, вероятно, будет расти и дальше.