По данным Real Estate Mauritius, неграждане могут приобретать жильё лишь по шести официальным схемам, а ВНЖ связан с инвестицией от 375 000 USD.
По данным Real Estate Mauritius, иностранный инвестор может купить недвижимость на Маврикии только по одной из шести схем, которые определены правительством и регулируются Советом по экономическому развитию (EDB): PDS, IRS, RES, G+2 (также пишется R+2), Smart City и IHS. От схемы зависит, кому объект можно будет перепродать, что нужно декларировать и даёт ли покупка право на проживание. Поэтому в руководстве советуют сначала проверить схему и одобрение проекта в EDB и только потом обсуждать цену. Как сообщает источник, после бюджета 2025–2026 отменена возможность для неграждан с особым разрешением покупать вне утверждённых схем объекты дороже 500 000 USD, так что остались только схемы под контролем EDB. Вид на жительство связан с инвестицией не менее 375 000 USD в подходящий объект; он распространяется на инвестора, супруга(у) и детей до 24 лет. При меньшей сумме покупка, по словам авторов, возможна, но права на проживание не даёт. Схемы различаются. PDS (с 2015 года) — основной путь для новостроек, при этом 25% объектов должны продаваться гражданам Маврикия. Smart City охватывает проекты смешанного назначения; налоговые льготы для проектов, одобренных после июня 2025 года, по данным источника, отменены. IRS и RES доступны только на вторичном рынке для проектов, одобренных до 2015 года. G+2 — самый недорогой вариант со стоимостью от 6 000 000 MUR (около 130 000 USD), но апартаменты на первой линии моря в схему не входят. IHS относится к гостиничным юнитам с личным использованием до 45 дней в год. Источник отмечает, что пороги нужно уточнять в документации конкретного проекта на день сделки. Материал — пересказ описания из источника, а не юридическая или налоговая консультация.