По данным Real Estate Mauritius, опрос агентства Westimmo показал валовую доходность долгосрочной аренды 1,1–1,7% на объектах, доступных иностранцам, тогда как застройщики прогнозируют 5,1–14,5% на посуточной сдаче.
По данным Real Estate Mauritius, в опросе агентства Westimmo на 23 сентября 2026 года учтено 166 объектов на продажу (115 из них доступны покупателям без гражданства Маврикия) и 41 объект в долгосрочной аренде. По запрашиваемым ценам и арендным ставкам медианная цена трёхспальной квартиры, доступной иностранцам, составляет Rs 60,1 млн (около €1,11 млн), медианная аренда — Rs 55 000 в месяц, то есть валовая доходность 1,1% годовых. Для трёхспальных домов и вилл она равна 1,7%, для домов с четырьмя и более спальнями — 1,4%. Агентство подчёркивает: это сопоставление двух разных выборок (сдаваемые и продаваемые объекты), а цены и ренты — заявленные, до торга. У более дешёвых объектов показатель выше: у трёхспальных домов дешевле Rs 40 млн (по всем категориям покупателей) медианная цена Rs 19,4 млн, валовая доходность — 5,5%. Но, как отмечает источник, большинство таких объектов недоступно нерезидентам, за исключением схемы R+2 при цене выше Rs 6 млн. По посуточной аренде прогнозы четырёх застройщиков (14 типов объектов, получены с января по май 2026 года) дают 5,1–7,7% до налогов для новых вилл и 7–14,5% для новых квартир при предполагаемой загрузке 64,1–75,6%. Эти цифры названы сугубо ориентировочными и не имеющими договорной силы. По расходам и налогам источник указывает: затраты на покупку — около 6,2% от цены, а налог на передачу земли при перепродаже в размере 5% платит продавец. Также сообщается, что с начала налогового года 1 июля 2026 года доход физлица от аренды облагается по шкале 0%, 10%, 20% и 35% с части свыше Rs 12 млн, а ставка 15% — это ставка для компаний. Пересчёт выполнен по курсу €1 = Rs 53,90 (курс Банка Маврикия на 22 сентября 2026 года). Материал — пересказ данных источника, а не налоговая или инвестиционная консультация.