По данным Cambodgemag со ссылкой на гид по инвестициям в камбоджийские кондо на 2026 год, иностранные покупатели дают более 75% сделок в Пномпене, а доля поляков и французов растёт.
По данным Cambodgemag со ссылкой на Cambodia Condo Investment Guide 2026 камбоджийского портала недвижимости, рынок кондоминиумов Пномпеня становится более рациональным, а европейские покупатели выбирают проекты надёжных застройщиков в центральных районах.
На Пномпень приходится 70,7% сделок, на Сиануквиль — 23,9%, на Сиемреап — 5,4%. Иностранные покупатели дают более 75% сделок, покупатели, живущие за рубежом, — 61,1%; доля местных камбоджийцев — 22,2%. За последние 24 месяца доля французов выросла с 4,4% до 7,4%, поляков — с 4,1% до 9,1%, россиян — с 6,2% до 9,6%, а доля китайских покупателей снизилась с более чем 15% до 3,7%.
Ориентировочные цены за квадратный метр: около 2 300 долларов в BKK1, около 2 500 в Тонле-Бассак, около 2 000 в Дон Пенн; в периферийных районах ниже 1 500. Преобладают однокомнатные квартиры: 61% покупок и 72% аренды.
В материале приводятся налог на недвижимость 0,1% в год (с суммы выше вычета 25 000 долларов), пошлины на передачу 4%, налог на аренду 10% для резидентов и 14% для нерезидентов и налог на прирост капитала 20%, начало действия которого отложено до конца 2026 года. Публикация вышла в марте 2026 года, поэтому правила и цифры перед покупкой стоит уточнить у местного юриста.