В августе 2026 года в Сан-Паулу продано 10 813 новых квартир — на 36,9% больше, чем годом ранее, однако общий объём продаж в деньгах (VGV) снизился до 4,74 млрд реалов.
По данным Portas (Notícias) со ссылкой на ежемесячное исследование рынка Secovi-SP (PMI), в августе 2026 года на рынке Сан-Паулу было продано 10 813 новых жилых объектов. Это на 36,9% больше, чем в августе 2025 года, когда реализовали 7 897 единиц. Несмотря на рост в штуках, общий объём продаж (VGV) в годовом сравнении сократился на 12,8% — до 4,74 млрд реалов против 5,44 млрд; суммы скорректированы по индексу стоимости строительства INCC-DI. Разрыв между объёмом и стоимостью связан с доминированием государственной программы Minha Casa, Minha Vida (MCMV): на неё пришлось 7 707 объектов, или 71% августовских продаж. Жильё до 400 тыс. реалов составило около 80,6% сделок (8 712 единиц): 3 063 объекта стоили до 275 тыс. реалов, ещё 5 649 — от 275 до 400 тыс. Лидируют двухспальные квартиры — 7 365 продаж (68%) и 2,7 млрд реалов VGV. Объекты с тремя и более спальнями дали всего 400 продаж (3,7%), но около 1,07 млрд реалов, то есть примерно 22,5% VGV. За 12 месяцев с сентября 2025 по август 2026 года в городе продано 121 064 новых объекта — примерно на 10% больше, чем годом ранее, тогда как совокупный VGV снизился примерно на 4%: с 63 до 60,2 млрд реалов. Запуски новых проектов в августе выросли на 113% — до 17 797 единиц, из которых 77% пришлось на экономсегмент, включая MCMV. В результате предложение на рынке достигло 98 018 объектов (+50,7% к августу 2025 года) общей стоимостью 70,6 млрд реалов. Цифры описывают тенденции сегмента новостроек города Сан-Паулу и не являются инвестиционной рекомендацией.