Правила определяют, кто и где может владеть недвижимостью, какие сборы и штрафы действуют, включая сбор 2% при отчуждении в крупных городах.
По данным юрфирмы Greenberg Traurig, Саудовская Аравия опубликовала исполнительные правила закона об иностранной собственности на недвижимость. Владеть недвижимостью по этим правилам могут иностранные физические лица, иностранные компании, зарегистрированные в Министерстве инвестиций, иностранные некоммерческие организации и некотируемые саудовские компании с иностранным участием.
Генеральное управление по недвижимости (REGA) запустило специальную ссылку с картой зон, где иностранная собственность разрешена; карта охватывает объекты в Эр-Рияде, Мекке, Медине и Джидде. В Мекке и Медине саудовские компании с иностранным участием не могут владеть недвижимостью за пределами выделенных зон. Иностранным компаниям для владения вне зон нужно одобрение Министерства инвестиций, а объект должен служить деловой деятельности или жилью для сотрудников.
В основных городах (Эр-Рияд, Мекка, Медина, Джидда) действует сбор 2% при отчуждении, с исключениями для судебных решений, продаж застройщиком в установленные сроки и передач полностью принадлежащим Королевству организациям. Штрафы: до 5% стоимости недвижимости за ложные или вводящие в заблуждение сведения и от 0,1% до 3% за другие нарушения с установленными пределами.
Перед покупкой проверьте карту зон и актуальные правила о сборах.