Недвижимость в Гонконге: руководство для иностранных покупателей и нерезидентов
Государственная аренда земли, гербовый сбор, ипотека, визы и реальная стоимость жизни: по официальным источникам.
Бюджет меньше — подберём под запрос
Скажите сумму и цель — вернёмся с вариантами от застройщиков и партнёров, которых нет в каталоге.
Оставить запросРазобраться глубже
Самая дорогая и самая маленькая недвижимость Гонконга: особняки на Пике за миллиард, нано-квартиры и новый закон о разделённых жилищах
Сообщённые сделки выше 1 млрд гонконгских долларов на Пике, квартиры в 200–300 кв. футов, около 110 000 разделённых жилищ и политика малых домов: что опубликовано, с источниками и датами.
Стоимость жизни в Гонконге в 2026 году: месячный бюджет для одного человека, пары и семьи
По нашим собственным расчётам, одному человеку нужно примерно от 2500 до 3300 евро в месяц, семье из четырёх от 6600 до 8100 евро без платы за школу. Как строится бюджет по статьям, с источниками и датами.
Визы и вид на жительство в Гонконге: что реально доступно владельцам недвижимости и инвесторам
Покупка квартиры не даёт права жить в Гонконге. Какие пути существуют: инвестиционная схема CIES, Top Talent Pass, трудовые и балльные схемы и семилетний путь к постоянному проживанию.
Ипотека в Гонконге для нерезидентов: лимиты LTV, банки и условия
Лимиты доли кредита задаёт HKMA, и банки им следуют. Что говорит последняя прочитанная нами таблица, как относятся к нерезиденту, что сообщают банки, почему страхование обычно недоступно и как ставки следуют за привязкой.
Налоги и гербовый сбор в Гонконге для нерезидентов: что платить при покупке, сдаче в аренду и продаже
Одна шкала гербового сбора для всех с 2024 года, нет налога на прирост капитала и на наследство, налог на недвижимость 15% с аренды, государственные rates и rent и почему у Польши нет соглашения с Гонконгом.
Покупка недвижимости в Гонконге иностранцем: изменения 2024 года, аренда земли у государства и порядок сделки
Нет запрета на владение для иностранцев, дополнительные гербовые сборы отменены в феврале 2024 года, земля на правах аренды у государства, сделка через задатки и одни из самых маленьких квартир в мире.
Обзор
Гонконг отдельная юрисдикция относительно материкового Китая: со своим законодательством о недвижимости, свободно конвертируемой валютой и без общего запрета на покупку жилья иностранцами. Это один из самых дорогих рынков в мире. В наших руководствах как устроена покупка, налоги, финансирование для нерезидентов, варианты проживания и крайности рынка.
Запросить подбор: Гонконг
Бесплатный гайд · PDF, 19 стр.
Зарубежная недвижимость: с чего начать
Как выбрать страну под ваш бюджет, цель и стратегию — до выбора конкретного объекта.
Цифры ориентировочные, меняются со временем и зависят от конкретного объекта и вашей ситуации. Получите независимую юридическую, налоговую и финансовую консультацию перед покупкой.
Получите персональную подборку недвижимости
Расскажите о цели и бюджете — пришлём подборку от проверенных локальных партнёров, без обязательств.