Индекс арендных ставок на жильё IVAR в Бразилии в октябре 2026 года снизился на 0,01%, а годовой рост замедлился с 5,08% до 4,47%, сообщает Portas (Notícias).
Арендные ставки на жильё в Бразилии в октябре 2026 года остались практически на прежнем уровне. По данным Portas (Notícias) со ссылкой на институт FGV Ibre, индекс изменения арендных ставок на жильё (IVAR) за месяц снизился на 0,01% после роста на 0,28% в сентябре. С начала года прирост составил 3,56%. Годовой показатель замедлился с 5,08% в сентябре до 4,47% в октябре. Экономист FGV Ibre Матеус Диас объяснил часть замедления эффектом базы: в октябре 2025 года был зафиксирован заметный рост. Он также отметил, что всё ещё жёсткие условия ипотечного кредитования и ограниченное предложение арендного жилья продолжают поддерживать цены, а постепенное охлаждение пока не говорит о смене общей картины. Четыре столицы, которые отслеживает индекс, показали разную динамику. В Рио-де-Жанейро аренда выросла на 0,37%, в Белу-Оризонти — на 0,18%, тогда как в Сан-Паулу снизилась на 0,12%, а в Порту-Алегри — на 0,13%. За 12 месяцев лидирует Белу-Оризонти (6,68%), далее Рио-де-Жанейро (5,45%), Сан-Паулу (4,09%) и Порту-Алегри (3,31%). IVAR отражает фактически согласованные суммы в договорах аренды жилья, заключённых через управляющие компании, а не только цены из объявлений. Октябрьские данные показывают стабильность в целом по стране, но сохраняют заметные различия между местными рынками.