Два законопроекта в парламенте Кипра предусматривают 18-месячную отсрочку выселения заёмщика из основного жилья и изменение правил исковой давности по кредитным спорам.
По данным Cyprus Property News, в парламент Кипра внесены два законопроекта, которые могут изменить порядок выселения из жилья и рассмотрения банковских исков. Пока это лишь предложения, закон они не изменили. Авторы — депутаты партии «Прямая демократия Кипр» Димитрис Суглис, Диана Константинидис, Яннис Лаурис и Димитрис Барос. Первый законопроект вносит поправки в Закон о гражданском процессе. Он предлагает приостанавливать исполнение решений о выселении или передаче владения, если недвижимость является основным жильём заёмщика. Отсрочка составит 18 месяцев с момента вручения решения заёмщику. Кроме того, перед исполнением кредитор должен будет обеспечить заёмщику и его семье подходящее доступное альтернативное жильё в том же районе или поблизости. По окончании 18 месяцев выселение автоматически не разрешается: срок и требование об альтернативном жилье действуют вместе. Эти гарантии распространятся и на случаи, когда владение возвращается после продажи основного жилья по другому закону. По словам депутатов, цель — защитить человеческое достоинство, частную и семейную жизнь и предотвратить бездомность. Второй законопроект меняет Закон об исковой давности. Для требований, связанных с кредитным договором, предлагается определять момент возникновения права на иск по дате расторжения договора. Также предлагается убрать действующую оговорку и добавить статью о том, что переговоры сторон не прерывают течение срока давности по кредитному спору. Согласно пояснительной записке, цель — повысить правовую определённость и защитить право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок. Это две отдельные инициативы, каждая из которых затрагивает свой закон.