По данным Cyprus Property News, квартиры на Кипре с 2006 года подорожали в среднем на 72,7%, но с поправкой на инфляцию HICP рост составляет лишь 20,6%.
По данным Cyprus Property News, которое проанализировало индекс цен на жильё Центрального банка Кипра по 2026 год (II квартал), квартиры и дома с 2006 года шли разными траекториями. Без поправки на инфляцию национальный индекс квартир вырос на 72,7% с I квартала 2006 года по II квартал 2026-го. Несколько лет он снижался, минимума достиг в IV квартале 2015 года, после чего вырос и в последнем квартале показал максимальное значение. Индекс домов достиг пика 108,9 в III квартале 2008 года, затем многие годы падал и во II квартале 2026 года составил 98,0 — на 48,5% выше уровня 2006 года, но всё ещё ниже пика 2008-го. По районам данные начинаются с I квартала 2010 года, и картина гораздо неоднороднее. Номинальные индексы квартир выросли в Лимассоле (+54,1%), Пафосе (+36,1%), Ларнаке (+22,6%) и Никосии (+2,0%), а Фамагуста оказалась на 4,6% ниже уровня 2010 года. Индексы домов в Лимассоле и Пафосе примерно на 10% выше уровня 2010 года, в Фамагусте — на 5,4% выше, в Ларнаке — на 5,1% ниже, в Никосии — на 16,8% ниже. Поправка на гармонизированный индекс потребительских цен (HICP) по данным CYSTAT меняет картину. Национальный индекс квартир с 2006 года вырос на 20,6%, индекс домов — всего на 3,7%. С 2010 года только в Лимассоле (+17,7%) и Пафосе (+4,0%) квартиры росли быстрее HICP, а в Никосии, Ларнаке и Фамагусте относительно инфляции они потеряли 22,1%, 6,4% и 27,1% соответственно. Индексы домов во всех пяти районах отстали от HICP: от −16,0% в Лимассоле до −36,4% в Никосии. Cyprus Property News отмечает, что районные индексы начинаются со 100 в I квартале 2010 года: значение 120 означает уровень на 20% выше базового, а не цену в евро. Данные показывают общее движение цен типичного жилья и не говорят о доступности покупки для конкретной семьи.