По данным Cyprus Property News, число зарегистрированных перепродаж домов на Кипре выросло с 345 во втором квартале до 740 в третьем, что изменило структуру вторичного рынка.
По данным Cyprus Property News, со ссылкой на анализ Landbank Analytics, вторичный рынок жилья Кипра в третьем квартале 2026 года заметно оживился. Общее число зарегистрированных перепродаж выросло с 1 044 во втором квартале до 1 566 в третьем (+50%), а их стоимость — на 78%, с €212,8 млн до €378,8 млн. Перепродажи домов увеличились на 114,5% (с 345 до 740), квартир — на 18,2% (с 699 до 826). Доля домов в зарегистрированных сделках составила 47,3% против 33% во втором квартале. Авторы подчёркивают: это говорит об изменении структуры продаж, а не обязательно о таком же росте базового спроса. Анализ охватывает 3 241 сделку на вторичном рынке с января по сентябрь 2026 года на общую сумму €710,4 млн. За девять месяцев 1 931 квартира была продана в сумме за €309,8 млн: медианная цена — €140 000, медианная площадь — 81,5 кв. м. 1 310 домов стоили в совокупности €400,6 млн, медианная цена — €235 500, медианная площадь — 135 кв. м. До €200 000 стоили 81,5% квартир, а 47,2% сделок с домами пришлись на диапазон от €200 000 до €500 000. Объекты, построенные до 2000 года, составили 42,7% сделок (48,2% среди домов и 38,9% среди квартир). По районам: больше всего перепродаж за девять месяцев — в Никосии (984), по общей стоимости лидирует Лимассол (€235,6 млн за 670 сделок), где и самая высокая общая медианная цена — €245 000. Медианная цена квартиры составила €219 000 в Лимассоле, €135 000 в Никосии и €120 000 в Ларнаке; для домов — €326 000, €215 000 и €180 000 соответственно. В Пафосе в третьем квартале зарегистрировано 400 перепродаж (во втором — 204, рост на 96,1%), что чуть больше, чем в Никосии (394); продажи домов там выросли с 59 до 213. Медианная цена по всем перепродажам жилья в Пафосе достигла €195 000 против €150 000 во втором квартале, однако эти цифры отражают состав проданных объектов. Оснатель и глава Landbank Group Андреас Христофоридес (MRICS) отметил, что вторичный рынок — это не единый рынок и что рост стоимости сделок не следует путать с ростом цен на те же объекты. Аналитики советуют сравнивать похожие объекты в одном районе, а не опираться на средний показатель по всему Кипру.