По данным Коллегии регистраторов, иностранцы совершили более 26 800 покупок жилья во втором квартале, рекордные 16% всех сделок, хотя рынок в целом просел.
По данным Коллегии регистраторов Испании, которые приводит агентство Efe, во втором квартале 2026 года число сделок с жильём в стране сократилось на 5,7% по сравнению с первым кварталом, до 167 934. Это самый низкий показатель за семь кварталов. К тому же периоду 2025 года снижение составило 2,3%. Новостройки просели сильнее: минус 11,5%, 34 919 сделок, тогда как вторичного жилья продано 133 015.
Спрос иностранцев пошёл в обратную сторону. На них пришлось 16% всех покупок жилья, это исторический максимум, более 26 800 сделок. Из них 57,4% оформили граждане стран ЕС и 16,7% покупатели из остальной Европы. Лидируют британцы (7%), нидерландцы (6,9%) и немцы (6,1%). Доля иностранцев выросла во всех автономных сообществах и превысила 30% на Балеарских островах (32,3%) и в Валенсийском сообществе (31%).
Цены продолжили расти: в среднем 2 487 евро за квадратный метр, плюс 2,4% за квартал и 9,2% за год, это рекорд. На Балеарах средняя цена 4 311 евро за квадратный метр, второй показатель после Мадрида (4 477 евро). Ипотек на жильё оформлено 129 240, на 3,3% меньше, чем в предыдущем квартале, а средний ипотечный долг на жильё достиг рекордных 176 453 евро. Данные квартальные и могут уточняться, перед покупкой проверьте актуальные условия у местного юриста.