По данным Cyprus Property News, в бюджет €256 000, рассчитанный для семьи с двумя медианными зарплатами, укладываются лишь 1,8% объявлений о продаже двух- и трёхкомнатных квартир в Лимасоле.
По данным Cyprus Property News, новое исследование компании Ask Wire показало резкий разрыв между ценами на жильё и платёжеспособностью домохозяйств на Кипре. Авторы сопоставили цены в объявлениях на платформе Bazaraki в начале октября с данными о медианных зарплатах от Статистической службы. Проанализированы 25 550 актуальных объявлений о продаже, из них 17 532 — квартиры и дома с двумя или тремя спальнями. В расчётной модели семья состоит из двух работающих с медианной зарплатой, двух детей-иждивенцев, без других кредитов, ставка по ипотеке — 3,24%. Валовой доход семьи — около €4 503 в месяц, чистый — €3 988. Если 25% чистого дохода идёт на ипотеку (около €997 в месяц), максимальная цена покупки при 25-летнем кредите составит €255 995, а первоначальный взнос в 20% — около €51 199 без учёта других расходов на покупку. Доля 25% — допущение авторов, а не лимит Центробанка и не гарантия одобрения ипотеки. В такой бюджет в Лимасоле укладываются только 1,8% двух- и трёхкомнатных квартир: 111 из 4 294 объявлений по двухкомнатным и лишь 7 из 2 376 по трёхкомнатным. В других районах доли заметно выше: Никосия — 59,6%, Фамагуста — 58,6%, Ларнака — 48,1%, Пафос — 9,6%. Дома доступны ещё реже: среди трёхкомнатных домов в бюджет попадают 65 из 480 в Никосии, 17 из 993 в Пафосе и 16 из 1 279 в Лимасоле. Больше всего доступных двухкомнатных квартир — в Ларнаке (1 097). Если у семьи после расходов на покупку и резервного фонда остаётся лишь €40 000, общий бюджет снижается до €200 000. Авторы подчёркивают, что зарплаты — оценочные, а профили семей — гипотетические. Исследование не считает, сколько семей получили бы ипотеку, а цены в объявлениях не равны итоговым ценам сделок и не гарантируют, что объект всё ещё продаётся.