Сбой национального кадастрового агентства остановил сделки и одобрение ипотеки, а парламент продлил срок по НДС для предварительных договоров.
По данным Economedia, системы Национального агентства кадастра и публичности недвижимости Румынии (ANCPI) не работают с 14 июля 2026 года после кибератаки, из-за чего остановились сделки с недвижимостью и часть банковских операций.
Агенты не могут получить выписки из земельного реестра, необходимые для удостоверения сделок. Предварительные договоры нельзя завершить, потому что банки не могут закончить одобрение ипотеки, а уже одобренные кредиты рискуют истечь до подписания. Профессиональная ассоциация агентов по недвижимости (APAIR) заявила, что длительная блокировка затрагивает всю цепочку сделок, от нотариусов и оценщиков до строителей и мебельных магазинов. Поступления налогов и сборов тоже задерживаются.
В ответ парламент одобрил продление срока для предварительных договоров купли-продажи, подписанных до 31 июля 2025 года: их можно завершить без повышенного НДС до 30 сентября 2026 года.
Если вы покупаете в Румынии, перед подписанием уточните у нотариуса и банка текущую ситуацию.