По данным DubaiRealEstateData, за последние 12 месяцев в Дубае зарегистрировано 173 876 сделок на 472,1 млрд дирхамов, а медианная цена выросла до 1 736 AED за кв. фут.
По данным DubaiRealEstateData, которая обрабатывает открытые данные Земельного департамента Дубая (DLD), за последние 12 месяцев в эмирате зарегистрировано 173 876 сделок купли-продажи — на 14% меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Общий объём продаж составил 472,1 млрд AED (−16,2%). Медианная цена выросла на 5,7% в годовом выражении — до 1 736 AED за кв. фут (около 473 USD по фиксированному курсу 3,6725 AED за доллар). Доля строящегося жилья (off-plan) — 67,9% зарегистрированных сделок; в последнем месяце медианная цена за кв. фут у off-plan была примерно на 23% выше, чем у готового жилья. На апартаменты и юниты пришлось 84,6% сделок (147 052 сделки, 263,7 млрд AED), далее идут земельные участки (7,2%), здания (4,3%) и виллы (3,9%). По ценовым диапазонам объекты дешевле 2 млн AED составили около 70% сделок с апартаментами и виллами, но лишь около 40% их стоимости; на сегмент 2–5 млн AED пришлось около 40,7% суммы. Самым активным районом стал Dubai South — 16 300 сделок за период. Среди готовых (вторичных) апартаментов и вилл самый сильный годовой рост цен показали Barsha Heights (+52,3%, 1 755 AED за кв. фут), Mudon (+21,6%) и Jumeirah Village Triangle (+20,3%). Наибольшее снижение — в Al Furjan (−7%) и Al Kifaf (−4,9%) среди районов, где в каждом периоде было не менее 50 сделок с готовым жильём. На рынке аренды медианная ставка по новым договорам — 75 тыс. AED в год (+4,8%), валовая доходность — 6,1% для апартаментов и 4,7% для вилл. По ипотеке за 12 месяцев зарегистрировано 32 644 новых кредита (−2,2%), медианная сумма кредита — 1,3 млн AED; число новых ипотек составляет около 19% от числа продаж. Платформа указывает, что она независима, не связана с государственными органами и не даёт инвестиционных советов. Материал носит информационный характер.