По данным DubaiRealEstateData, медианная цена квартир и вилл в Дубае за 12 месяцев достигла 1 734 дирхамов за кв. фут, а доля off-plan в продажах составила 68,2%.
По данным DubaiRealEstateData, которая анализирует открытые данные Земельного департамента Дубая (DLD), в сентябре 2026 года было зарегистрировано 11 033 сделки купли-продажи жилья на сумму 26,7 млрд AED. За 12 месяцев до 30 сентября 2026 года медианная цена квартир и вилл составила 1 734 AED за кв. фут — на 5,9% выше, чем за предыдущие 12 месяцев (тогда было 1 638 AED). Аналитики учитывают только зарегистрированные сделки, а не объявления и цены предложения. За те же 12 месяцев зарегистрировано 177 802 сделки на общую сумму 479,9 млрд AED, из них 68,2% пришлось на off-plan. Только за сентябрь медиана составила 1 695 AED за кв. фут: готовое жильё — 1 429 AED, строящееся — 1 753 AED; доля off-plan в сделках месяца — 64,8%. Индекс цен DLD за 4-й квартал 2025 года — 167,3 пункта, +8,9% к прошлому году. Источник отмечает, что данные за месяц ещё уточняются, а 12-месячные показатели считаются устоявшимися. Отдельно приведены районы с наибольшими изменениями цен на готовое вторичное жильё (12 месяцев до 30 сентября 2026 года к предыдущим 12 месяцам, учтены районы минимум с 50 сделками в каждом периоде). Сильнее всего выросли Barsha Heights — 1 692 AED за кв. фут (+45,6%), Mudon — 1 631 AED (+26%) и Jumeirah Village Triangle — 1 344 AED (+22,5%). Снижение показали Dubai Science Park — 1 375 AED (−9,7%), Al Furjan — 1 144 AED (−5,4%) и Al Kifaf — 1 947 AED (−5,3%). Платформа независима, не связана с госорганами и подчёркивает, что её данные не являются инвестиционной рекомендацией.