Bayut — MyBayut Blog сравнил средние цены, арендные ставки и ROI в элитных виллах Дубая — от Al Barari до Palm Jumeirah.
По данным Bayut — MyBayut Blog, среди инвесторов самыми популярными районами с элитными виллами в Дубае считаются Palm Jumeirah, Al Barari, Dubai Hills Estate и Jumeirah Islands. Издание описывает их как кластеры с премиальной инфраструктурой, просторными домами и высоким уровнем приватности и приводит средние цены продажи, аренды и ROI по отдельным сообществам. В Al Barari в The Residences средняя цена 5-спальной виллы составляет 37,5 млн AED, 7-спальной — 135 млн AED; средняя годовая аренда — 1,3 млн и 5,72 млн AED соответственно, ROI — 3,59%. В The Collection 5-спальные виллы в среднем стоят 44,4 млн AED, 6-спальные — 77 млн AED, ROI — 5,38%. В Dubai Hills Estate виллы Parkways предлагаются в среднем за 47,42 млн AED (6 спален) и 56,80 млн AED (7 спален); ROI — 3,71%, средняя аренда 7-спальной виллы — 2,25 млн AED в год. В Fairways 6-спальные виллы в среднем стоят 46,62 млн AED, 7-спальные — 68,75 млн AED, аренда — около 2,46 млн и 3,42 млн AED в год, ROI — 5,21%. В Majestic Vistas (40 шестиспальных вилл) средняя цена — 49,70 млн AED, аренда — около 2,24 млн AED в год, ROI — 4,61%. На Palm Jumeirah виллы Garden Homes стоят в среднем 35,03 млн AED (4 спальни), 53,88 млн AED (5 спален) и 64,72 млн AED (6 спален); средняя годовая аренда — от 1,38 млн AED за 4-спальный дом до 4,5 млн AED за 7-спальный, ROI — 3,66%. Это средние цифры и цены предложения по данным источника, а не гарантия будущей доходности: стоимость конкретного объекта может заметно отличаться.