Пенсия в Грузии: вид на жительство, налог на пенсию, медицина и что мы не смогли подтвердить

В Грузии нет собственной пенсионной визы, но о ней всё равно вспоминают пенсионеры со скромным доходом: въезд прост для многих гражданств, аренда вне центра недорога, а ряд консультантов утверждает, что доход из-за рубежа там обычно не облагается налогом. У каждого из этих пунктов есть подвох, а для польского пенсионера есть и четвёртый: перевод пенсии за пределы ЕС происходит не автоматически. Этот гид разделяет то, что мы смогли подтвердить, и то, что не смогли. Это общая информация, не юридическая, налоговая или пенсионная консультация; в 2026 году правила менялись, а источники расходятся.

Кому подходит и какие честные минусы

Подходит тем, у кого стабильная пенсия в евро или долларах, кто ищет недорогую базу, готов жить вне медицинской системы ЕС и спокойно относится к стране, где правила часто меняются.

• Нет покрытия ЕС. Карта EHIC и формы вроде S1 в Грузии не действуют, расходы на лечение ваши.
• Медицину обычно описывают как более слабую вне Тбилиси и Батуми; сопоставимых измерений мы не нашли, поэтому это мнение, а не факт.
• Батуми сезонен, зимы в горах холодные, а расстояние до семьи и польских служб ощутимо.
• Правила меняются: порог по недвижимости, страховка при въезде и налоговые разъяснения изменились или, по сообщениям, меняются в течение года. Прочитайте актуальные рекомендации МИД Польши для путешественников на gov.pl до принятия решения; текущую политическую ситуацию мы в этой статье не оценивали.

Как можно находиться в стране

• Без визы. Польские туристические порталы пишут, что полякам виза не нужна. Грузинские источники описывают безвизовое пребывание до года для граждан около 94 стран, но расходятся в сроке (360 или 365 дней) и в том, входит ли Польша в список, поэтому проверьте на сайте МИД Грузии.
• Страховка при въезде. Польские потребительские сайты сообщают, что с 1 января 2026 года въезжающие должны иметь медицинскую страховку и страховку от несчастных случаев не менее 30 000 лари на весь срок. Что именно покрывает эта сумма и кого проверяют, неясно, поэтому уточните до поездки.
• ВНЖ через недвижимость. С 1 марта 2026 года минимальная стоимость для однолетнего временного вида на жительство выросла со $100 000 до $150 000 (по обзорам юрфирм). Один источник пишет, что это совокупная стоимость всей вашей недвижимости, а по переходному правилу ранние регистрации могут использовать прежнюю сумму. Разрешение продлевается ежегодно, пока вы владеете недвижимостью. Постоянное проживание через пять лет (одно руководство) или шесть (другие) непрерывного законного проживания: проверьте закон.
• Другие основания. Специального пенсионного разрешения мы не нашли. Есть работа, бизнес, учёба и семья, но пенсионеру они редко подходят. Временные разрешения выдаются на срок от одного года до шести в зависимости от основания.

Налоги: что ясно, а что нет

Налоговое резидентство в Грузии в целом строится на правиле 183 дней, но источники расходятся, считать ли любой непрерывный 12-месячный период или календарный год; справку выдаёт налоговая служба на каждый год. См. правило 183 дней в Грузии.

• Доход резидентов из грузинских источников облагается единой ставкой 20%.
• Несколько консалтинговых компаний пишут, что доход резидентов из-за рубежа, включая иностранные пенсии, не облагается. Другие утверждают, что резиденты платят с мирового дохода, а один источник предупреждает, что доход, полученный из-за границы, не обязательно считается иностранным (Налоговый кодекс, статья 104). Текста налоговой службы, подтверждающего пункт о пенсии, мы не нашли, поэтому получите письменное заключение, прежде чем рассчитывать на нулевую ставку.
• Польша продолжает облагать вас налогом, если вы остаётесь польским налоговым резидентом, в целом с мирового дохода. Новое соглашение Польши и Грузии подписано 7 июля 2021 года, вступило в силу 1 апреля 2023 года и применяется с 1 января 2024 года (Dz.U. 2023 poz. 563). Статью о пенсиях мы не читали, поэтому не утверждаем, как распределяется налог на пенсии. См. налоговое резидентство при переезде.

ZUS и медицинское покрытие в Польше

ZUS сообщает, что выплата за границу в основном касается тех, кто живёт в ЕС или ЕАСТ либо в государстве, с которым есть соглашение. Грузия не относится ни к тем, ни к другим, а соглашения о социальном обеспечении с ней мы не нашли. Поэтому мы не утверждаем ни что пенсия ZUS туда выплачивается, ни что нет: запросите ответ ZUS в письменной форме до переезда и сообщайте об изменении адреса или счёта. Мы также не смогли подтвердить, что происходит с покрытием NFZ после переезда за пределы ЕС; правило об отчётности пенсионеров за границей сообщалось как проект. См. перевод пенсии за границу.

Медицина в Грузии

Государственная программа всеобщего здравоохранения рассчитана на граждан. Один экспат-форум пишет, что ею могут пользоваться зарегистрированные резиденты, но официального подтверждения для иностранцев мы не нашли, поэтому рассчитывайте на частную или международную страховку. Цен на страховые взносы мы не нашли. См. медицина за рубежом для владельцев и резидентов.

Сколько это стоит: источники расходятся

Бюджет пенсионера мы не приводим, потому что цифры противоречат друг другу, а часть взята со страниц с маркетинговой целью.

• Аренда однокомнатной: около $400 вне центра и $550 и выше ближе к нему (руководство сентября 2026 года); $500–800 в других источниках.
• Один человек: $750–1 100 при экономном режиме и $1 400–2 100 при комфортном, с жильём (руководство сентября 2026 года); около $705 и $1 175 на сайте о стоимости жизни; около 939 евро по индексу 2026 года; $684 на странице для пенсионеров.
• Надёжных цифр для пары и проверенных цен по Кахетии и Кутаиси мы не нашли.

Где жить и что с недвижимостью

В Тбилиси и Батуми больше всего услуг; см. лучшие районы Грузии и обзор рынка Тбилиси. Иностранцы могут покупать квартиры, с ограничениями для земли сельскохозяйственного назначения, как описано в нашем руководстве по недвижимости Грузии и в материале о ценах и расходах при покупке. Не принимайте доходность аренды за замену пенсии: см. доходность и инвестиции.

Чек-лист первого года

• Письменно спросите ZUS, выплачивается ли пенсия в Грузию и как.
• Спросите NFZ, что будет с вашим покрытием.
• Получите письменное налоговое заключение о польском и грузинском резидентстве и о соглашении.
• Купите страховку, отвечающую требованию при въезде и покрывающую эвакуацию.
• Сначала арендуйте на несколько месяцев в городе, который рассматриваете.
• Проверьте актуальный порог и правила, прежде чем покупать что-либо ради разрешения.
• Составьте завещание, работающее в обеих странах: см. завещание для недвижимости за рубежом и налог на наследство за рубежом.
• Сохраните план возвращения и бюджет на лечение в Польше.

Частые вопросы

Есть ли пенсионная виза? Мы не нашли. Поляки въезжают без визы, а долгосрочное проживание оформляется по другим основаниям, например через недвижимость. Освобождены ли иностранные пенсии от налога? Ряд консультантов говорит, что для резидентов да, другие не согласны, а официального подтверждения мы не нашли, поэтому проверьте письменно. Придёт ли пенсия ZUS? Подтвердить не смогли; спросите ZUS до переезда.

Что это значит для обычного пенсионера

• Относитесь к Грузии как к пробному проживанию с арендой, а не как к переезду в один конец.
• Решите вопросы выплаты пенсии, налогового резидентства и медицины до того, как что-то продавать в Польше.
• Не покупайте недвижимость только ради разрешения, не проверив актуальный порог.
• Планируйте бюджет диапазоном и своими статьями расходов, а не маркетинговым средним.
• Оставьте путь назад, в том числе медицинское покрытие, которое работает в Польше.

Независимый консультант, не связанный ни с одним застройщиком, поможет сравнить варианты и привлечь местных юристов; D.H. Realting работает в этой роли из Варшавы.